年中国联通永州市分公司物业服务采购项目比选公告

本比选项目为2024-2026年 (略) 物业服务采购项目（项目编号：ZX#/HNZT-2024-#），采购人为 (略) (略) (略) ，采购代理机构为中通 (略) 湖南分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况:2024-2026年 (略) 物业服务采购项目

1.2采购内容: (略) 市本部及各基层单 (略) 、营业厅、院落及仓库的保洁、保安、食堂、司机、水电、 (略) 内绿化养护、修理维护等物业供应服务工作，预计需要配备 63名服务人员，具体服务内容详见技术规范书。

1.3 项目预算:本项目总预算为 526.49 万元(不含税)。

1.4 服务期限:自合同签订生效之日起两年。

1.5采购包划分:本项目不划分采购包，选取1名中选人。

1.6 项目实施地点; (略) 。

1.7本项目设置最高应答限价，本项目整体最高应答限价为526.#元(不含税)。其中“基本物业费用”项最高限价 421.#元(不含税)，此部分应答人报价时按总价报价；“按实结算费用”项为 105.#元(不含税)，此部分由应答人直接按预算金额报价。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织。如为企业法人，须提供企业法人营业执照扫描件；如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或其他组织营业执照或经营证明扫描件。

2.2应答人须能提供增值税专用发票。

2.3业绩要求：自2021年01月01日起至本项目公告发布日的前一日具备至少一个类似项目业绩。

注：①项目式合同须提供合同关键页扫描件；②框架合同须提供合同关键页及订单或结算单等证明材料扫描件；③类似项目定义：物业服务业绩。④合同时间以合同签订时间或订单下达时间为准。

2.4资信情况良好，提供基本开户银行开具的资信证明材料（开具时间距应答截止时间不超过3个月）

2.5本次采购不接受联合体应答，不允许转包和违法分包。

2.6具有良好的商业信誉。未处于“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站(http://**.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包或未划分采购包的同一项目应答。

单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。

控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

2.8应答人不得存在下列情形之一：

①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

②被责令停业或破产状态的。

③被暂停或取消应答资格的。

④进入清算程序， (略) 基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形。

⑤自2021年1月1日起至应答截止日，被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量、安 (略) 络信息安全问题的。

⑥至应答 (略) 于禁入期内的中国联通/湖南联通黑名单供 (略) 于禁入期内的湖南联通负面行为清单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年11月28日08时30分至2024年12月03日17时30分。

4.2比选文件获取地点：登#“中国联通合作方自服务门户”http://**完成供应商注册及绑定联系人手续，按系统要求完成报名缴费后自行下载比选文件及相应附件。

4.3比选文件每套售价：人民币350元，售后不退。

4.4本项目采用电子招标投标方式，应答人针对供应商注册、上传应答文件等相关业务的操作，请直接拨打联通智慧供应链招标采购中心电话010-#-3-3咨询。

4.5请各潜在应答人及时在“中通 (略) 网站”http://**进行供应商角色注册（审核机构选择“中通 (略) 湖南分公司”），并准确填写开票信息。开具发票及退还保证金事 (略) 站进行办理，未进行注册可能导致无法开票及退还保证金，相关问题可咨询采购代理联系人。

5.应答文件的递交

5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2024年12月09日14时00分00秒（北京时间），应答文件递交地点： (略) (略) (略) 59号永州联通四楼401小会议室。（如应答文件采用邮寄方式递交，递交截止时间与递交地点同上，递交时间以采购人或代理机构签收时间为准，因邮寄而产生的风险由应答人自行承担）

5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过数据电文的形式递交，应答截止时间为：2024年12月09日14时00分00秒（北京时间）。应答截止时间前应答人在中国联通合作方自服务门户（http://**）联通智慧供应链招标采购中心上传电子应答文件，逾期上传的电子应答文件将被拒绝。

★5.3注：①应答人须在应答截止时间前递交纸质应答文件，同时须在应答截止时间前在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子应答文件，未在应答截止时间递交纸质应答文件或未在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子应答文件的，视为未递交应答文件；

②应答截止时间前，应答人须在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子应答文件，联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件内容与纸质版应答文件内容如有不 (略) ，以联通智慧供应链招标采购中心的电子应答文件为准；

③如因联通智慧供应链招标采购中心的系统原因无法正常唱价或解密，则现场进行纸质版应答文件唱价，同时电子应答文件失效；

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照比选文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交（如有）

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

采 购 人： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 59号

联 系 人：胡倩华

采购代理：中通 (略) 湖南分公司

地 址： (略) (略) (略) 浏河村巷38号

联 系 人：周玉英（项目咨询）、余志鹏 招标师：谭龙江、张进进、王敏、沈斌、吕洁

电 话：#（周）、#

电子邮件：*@*q.com

户 名：中通 (略) 湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 号：#

联 行 号：#

(略) (略) (略)

中通 (略) 湖南分公司

2024年11月27日