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(略) (略) * 期住宅项目（项目名称） (略) (略) 住宅2.1期室外景观绿化工程（标段名称） (略) （资格后审）
1．招标条件 | ||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 (略) (略) * 期住宅项目(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)以 (略) 政核准[ * ] * 号(批文名称及编号)批准建设，招标人为 (略) 市 (略) ，建设资金来自自筹(资金来源)。 (略) 条件， (略) 。 | ||||||||||||||||||||||||
2．招标代理机构 | ||||||||||||||||||||||||
| 中证房地 (略) 有限公司（招标代理机构名称） (略) 事宜。 | ||||||||||||||||||||||||
3． (略) 范围 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.1 建设地点： (略) 市宜禾 (略) 侧、联丰港东侧、 (略) 路西侧 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.2 工程规模：园林绿化，室外水电工程，具体详见工程量清单 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.3 工程估算价（万元）： * | ||||||||||||||||||||||||
| 3.4 计划开、竣工时间： * 日至 * 日 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.5 (略) 内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为： | ||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||
| 各投标人可就上述标段中个标段投标，最多可以中个标段。 | ||||||||||||||||||||||||
4．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1 资格审查必要条件： | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.1 具有独立订立合同的能力； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下： | ||||||||||||||||||||||||
| （1）投标人资质类别和等级：； | ||||||||||||||||||||||||
| （2）拟选派项目负责人专业及资质等级：； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.5 项目负责人必须满足下列条件： | ||||||||||||||||||||||||
| （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： | ||||||||||||||||||||||||
| a、同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险； | ||||||||||||||||||||||||
| b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 | ||||||||||||||||||||||||
| （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.6 投标人不得存在下列情形之 * ： | ||||||||||||||||||||||||
| （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； | ||||||||||||||||||||||||
| （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的； | ||||||||||||||||||||||||
| （3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的； | ||||||||||||||||||||||||
| （4） (略) 公正性的； | ||||||||||||||||||||||||
| （5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； | ||||||||||||||||||||||||
| （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | ||||||||||||||||||||||||
| （7） (略) (略) 在地承接工程的； | ||||||||||||||||||||||||
| （8）投标人近3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的； | ||||||||||||||||||||||||
| （9） (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人名单； | ||||||||||||||||||||||||
| （ * ）不符合法律、法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1.7 其他必要条件： | ||||||||||||||||||||||||
| （1）依据镇政办发[ * ] * 号文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具镇 (略) (略) 门颁发的有效期内的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”）；参与本项目投标的外地施工企业应出具镇 (略) (略) 门颁发的有效期内的《信用管理手册》或在 (略) 地区缴纳的有效期内的农民工工资保证金凭证。 | ||||||||||||||||||||||||
| （2）投标人提供为项目负责人缴纳的最近3个月 * 月和 * (略) 会保险证明（招标公告发布日期前 * 个月，不包含当月）。 | ||||||||||||||||||||||||
| 注：1. (略) 文件规定的月份不 * 致时，须提供相应的文件规定； | ||||||||||||||||||||||||
| 2.项目负责人达到国家法定退休年龄的， (略) 保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.2 资格审查可选条件： | ||||||||||||||||||||||||
| （1）、具有独立订立合同的能力；（2）、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：①、投标人资质类别和等级：必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质；②、拟选派项目负责人专业及资质等级：市政公用工程 * 级及以上注册建造师资质（3）、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证（B 类证书）；（相关规定不作要求的除外）；（4）、项目负责人必须满足下列条件：①、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a、同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（5）、其他必要条件：①、依据《镇政办发[ * ] * 号》文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具 (略) 地 (略) 门颁发的在有效期内的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”）；参与本项目投标的外地施工企业应出具 (略) 地 (略) 门颁发的在有效期内的《信用管理手册》或在 (略) 地区缴纳的在有效期内的农民工工资保证金凭证。《信用管理手册》办理和农民工工资保证金缴存遵循属地管理原则， (略) 市本地建筑业企业办理《信用管理手册》和缴纳农民工工资保证金在企业注册 (略) 门办理。市外建筑业企业可在首个投标项目 (略) 在 (略) 门办理。招投标阶段，市外建筑企业缴存农民工工资保证金标准按照镇政办发[ * ] * (略) 。《信用管理手册》和农民工工资保证金缴 (略) * 地办理，全市互认。联系方式： (略) 市建 (略) （ (略) ），联系人：马工，联系电话： *** 。②、投标人提供为项目负责人缴纳的最近3 个月（ * 年4 月和 * 年5月和 * 年6月）的社会保险证明（招标公告发布日期前 * 个月，不包含当月）。注：1. (略) 文件规定的月份不 * 致时，须提供相应的文件规定；2.项目负责人达到国家法定退休年龄的， (略) 保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料；（ * ）、资格审查可选条件：无； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3 其他要求： | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3.1 本工程接受联合体投标。 | ||||||||||||||||||||||||
| 联合体投标的，应满足下列要求： ； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3.2 投标保证金要求： 本工程投标保证金 *** 元；按规定缴纳年度投标保证保险（年度投标保证保险的 (略) 镇政建[ * 号文）的企业提交年度保证金缴纳凭证。选择采用电子保险保函形式缴纳保证金的投标人，参照本市《关于开展公共资源交易投标保证金电子保险保函服务的通知（试行） 》执行。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3.3 履约保证金： (略) 人提交中标合同金额的 * % 为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的 /% 为工程款支付担保。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3.4 差额履约担保： 采用经评审的最低投标价法的， (略) 人提供保函形式的差额履约担保， (略) 控制价和中标价的差值，但不超过中标价的 * %。 | ||||||||||||||||||||||||
5．评标入围 | ||||||||||||||||||||||||
| 合理低价法或经评审的最低投标价法；评标入围在开标后初步评审前， (略) 根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1 评标入围条件： | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.1 至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.2 (略) 文件规定的期限； | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.3 (略) 文件的实质性要求和条件； | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.4 (略) 人期望值的。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.5 未按招标文件要求提供《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》或农民工保证金缴纳凭证。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1.6 未按招标文件要求提交诚信承诺书的。 | ||||||||||||||||||||||||
| 投标文件存在上述情况之 * 的， (略) 后续评标。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.2 评标入围方法（适用于综合评估法和合理低价法）： | ||||||||||||||||||||||||
| 5.2.1 当满足评标入围条件的投标文件小于等于 * 家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人; | ||||||||||||||||||||||||
| 5.2.2 当满足评标入围条件的投标文件超过 * 家时， | ||||||||||||||||||||||||
| 招标人直接确定以下低价排序法的评标入围方法，对满足评标入围条件的 (略) 评标入围，确定进入后续评标程序入围投标人。 | ||||||||||||||||||||||||
| 方法 * ：低价排序法 | ||||||||||||||||||||||||
| 先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量* * %（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取R家（R * 般不少于 * 家，本次招标R取值为： * ）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.3 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标 (略) 下 * 步评审。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.4 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定； | ||||||||||||||||||||||||
6．评标办法 | ||||||||||||||||||||||||
| 合理低价法（ (略) 人对其技术、性能没有特殊要求的工程） | ||||||||||||||||||||||||
| 本工程采用“ 合理低价法 ”的评标方法，本评标办法总分为 * 分，其中投标报价 * 分， (略) 信用评价 4分。 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投标报价（ * 分，≥ * 分）： | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1.1 评标基准价计算方法： | ||||||||||||||||||||||||
| 在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下方法 * ,方法 * ；中随机抽取 * 种。 | ||||||||||||||||||||||||
| 方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 | ||||||||||||||||||||||||
| 评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为： * %～ * %； | ||||||||||||||||||||||||
| 方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则： | ||||||||||||||||||||||||
| 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 | ||||||||||||||||||||||||
| Q2=1－Q1；Q1的取值范围为： * %、 * %、 * %、 * %、 * %； | ||||||||||||||||||||||||
| K1的取值范围为： * %～ * %；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K2的取值为： * %； | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1.2 投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分 * 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减 * 定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣 0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1.3 特殊情形下，评标基准价调整方式： | ||||||||||||||||||||||||
| 评标结束后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.2 (略) 信用评价（4分） | ||||||||||||||||||||||||
| (略) 人（或招标代理机构）或其委托的公证机构在投标文件开启（解密）前公开从2%、3%、4%中随机抽取确定。 | ||||||||||||||||||||||||
| 投标人在镇 (略) 监管与信用信息 * 体化工作平台中的信用考核分值乘以投标文件开启（解密）前随机抽取的比例，即为 (略) 信用评价得分。 | ||||||||||||||||||||||||
7．招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||
| 凡有意参加投标者，请于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 期间使用企业CA证书登录http:/ *** ， (略) 文件费用人民币 * .0元（售后不退）， (略) 文件，逾期不得下载。 | ||||||||||||||||||||||||
8．投标截止时间 | ||||||||||||||||||||||||
| 投标截止时间为 ： * 日9时 * 分。（具体以招标文件及答疑文件发布的时间为准） | ||||||||||||||||||||||||
9．其他 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.1 (略) (略) (略) 分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.2 (略) 投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人 (略) (略) 有材料录入至 (略) 市公 (略) 企业诚信库后选择编入投标文件； | ||||||||||||||||||||||||
| 9.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假 (略) 为，或者无正当理由放弃投标、中标资格， (略) 失败的， (略) 的投标。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.4投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级和项目负责人注册专业、 (略) 文件要求、投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、 (略) 文件要求、施工组织设计文件不符合篇幅要求、 (略) 文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间， (略) 文件中明确拒绝其投标。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.5异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[ * ]4号和苏建规字[ * ]1号文规定的方式和程序，通过“ (略) 市 (略) 开放式应用信息平台”网上提出。招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。 (略) 文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的， (略) 人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。 | ||||||||||||||||||||||||
* ．发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||
| * .1 (略) 同时在 (略) 网、 (略) 市公共资源交易公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布； | ||||||||||||||||||||||||
| * .2 (略) 为第1次发布。 | ||||||||||||||||||||||||
* ．联系方式 | ||||||||||||||||||||||||
| * .1 招标主体： | ||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||
| * .2 (略) 门： | ||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||
| * .3 技术支持： | ||||||||||||||||||||||||
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