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(略) (略) 宾水道 * 号物业出租项目招租，采购人 (略) (略) ，【采购代理机 (略) ，采购代理机构编号：ZJZB- *** 】。 (略) 公开招租，特邀请有意向的且满足投标条件的潜在竞租方（以下简称竞租方）参加招租。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况:
（1）出租地点： (略) 市 (略) 区宾水道 * 号。
（2）出租时间：合同签订起 * 年内（含免租期）；实际以报价表为准。
（3）出租报价：起始租金单价。
（4）租赁期递增标准按照 * 年后（第 * 年）递增2%，第 * 年开始递增5%，之后每 * 年递增5% (略) ，支付方式“押 * 付 * ”。
（5）免租期： * 个月。
（6）物业移交：在租赁合同签订后3天移交物业。
1.2采购内容及标段划分情况：
（1）出租标的物： (略) (略) 宾水道 * 号物业。
a、不得经营殡葬、易燃易爆、危险品等影响招租方形象或不符合本物业用途的业务；
b、允许承租方转租，但承租方跟第 * 方签订的租赁合同期限，不能超过承租方与出租方签订的租赁期限；出租项目的底层，承租方首次选择第 * 方，须遵从采购人意见。
（2）业务发展要求：本项目立足建设智能化科技大厦项目。
（3）标段划分情况：本项目不划分标段。
2. ※竞租方资格要求
2.1 竞租方基本资格要求：
竞租方须为独立法人或其他组织，注册资本或开办资金应不低于【 * 】万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照申请文件递交截止之日 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币）。
1) 如竞租方为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http:/ *** ）” 查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）；
2) 如竞租方为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http:/ *** ）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；
3) 不接受个人参与报价。
（2）投资和改造提升要求：从总体规划、方案论证、技术支持等各方面提供全面的信息化解决方案，建设 * 座科技创新典范平台， (略) 络安全、云等技术，提升出租项目的安防系统、消防系统、 (略) 络等软硬件建设，系统综合运作高效的智慧商务楼宇。
智慧商务楼宇建设方案应利用云计算、大数据、 (略) (略) 等新 * 代信息技术为支撑，通过智能设备立体服务商务客户生产、环境、状态等信息的全方位变化，建设统 * 融合和互联互通的公共服务平台，实现更加精细、动态的商业楼宇管理。
竞租方在中标后，需承诺对物业的改造、智能化建设及运营维护等资金投入不得低于人民币 * 万元。
2.2 竞租方不得存在的情形
2.2.1竞租方不得存在下列情形之 *
（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业或破产状态的；
（3） 被暂停或取消投标、报价、应答资格的；
（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5） 在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）骗取中标、中选、成交的；
（6） 在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消竞租方资格的；
（7） 在 (略) (略) (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（8） 相关产品出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（9） 竞租方或其法定代表人、拟委任的项目负责人在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）参与的采 (略) 贿犯罪记录的。
（ * ）在企业的经营活动中存 (略) 为、被依法列 (略) 人。
2.2.2单位负责人为同 * 人、控股股东为同 * 自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同 * 标段应答或者未划分标段的同 * 项目应答；竞租方提交应答文件时必须提供《竞租方控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其应答文件 * 律无效。
2.3 本项目不接受联合体报价。
3. 招租文件获取
3.1 获取时间： * 日至 * 日（法定休息日、节假日除外），每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
3.2 文件获取地点： (略) 市 (略) 区王姑娘庄村祥云路7号 * 新高科产业园 * 号库办公楼2楼综合室。
3.3 文件获取方式：竞租方应委托经办人持下述文件向代理机构了解有关信息并购买招租文件。
（1）法定代表人授权委托书并加盖公章；
（2）营业执照副本复印件并加盖公章；
（3）经办人身份证复印件并加盖公章；
（4）《招租文件发售登记表》（见比选公告附件）并加盖公章；
（5） (略) 电子版。
3.4 文件每套售价 * 元人民币，售后不退。
3.5 如无按上述要求获取招租文件的报价人，采购人/采购代理机构将不接 (略) 递交的应答文件。
4. 应答文件的递交
4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： * 日 * 时，递交地点为 (略) 市 (略) 区王姑娘庄村祥云路7号 * 新高科产业园 * 号办公楼2楼会议室。逾期送达的应答文件将被拒绝。
4.2 出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.2.2 招租文件规定的其他情形。
5. 发布公告的媒介
(略) 平台（https:/ *** ）上发布。
6. 联系方式
采购 人： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区卫津路 (略) (略) 科研楼西 * 层
联 系 人：王先生
电话：/
采购代理机构： (略)
地址： (略) 市 (略) 区王姑娘庄村祥云路7号 * 新高科产业园 * 号库办公楼
邮编： ***
标书售卖联系人：张宸睿 ***
项 目 联 系 人：张树旺 ***
传真：/
电子邮件： * * .com
网址：/
(略) ： (略) (略)
账号： ***
行号： ***
采购人： (略) (略)
采购代理机构： (略) （盖章）
* 日
京公网安备 11010802042560号