沙河镇豆各庄村碧水庄园47-25别墅（

山西省临汾市 (略) 将于 * 年3月18日10时至 * 年3月19日10时止（延时除外）在山西省临汾市 (略) (略) (略) (略) 第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：

位于北京市昌平区沙河镇豆各庄村碧水庄园47-25号别墅（面积： * .88平方米）一套。起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月17日16时止（节假日除外） (略) （联系电话： *** ）。三、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对于是否存在限购条件， (略) 了解，不利后果自负。七、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

(略) 裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费由买受人负担。

拍卖成交款不含本条涉及钱款。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月1 (略) 联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。十一、拍卖余款请在 * 年3月28日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1、银行付款方式：银 (略) 指定账户名称：山西省临汾市 (略) 账号： *** (略) ：工行 (略) 行号： *** 、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。举报监督电话： *** 本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： *** (略) ： *** 0山西省临汾市 (略) 二〇二二年三月二日