泰和县人民法院关于拍卖井冈山市云海观澜小区房产（第一次拍卖）的公告

泰 (略)

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泰 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在泰 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：泰 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：拍卖对象位于 (略) 市茨坪镇兰花坪路 * 号云海观澜小区3幢 * 室，建筑面积 * . * 平方米，分摊面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，房屋结构：砖混，规划用途：公寓。

评估价： *** 元。

起拍价： *** 元，保证金： * 6元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费均由买受人承担（或其他约定方式）。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费均 (略) 承担（包括但不限于过户手续费、出让金及土地交易中规定的缴纳各种费用）及有可能存在拖欠的水、电、煤气等费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。特别提醒，买受人竞买成功， (略) 有权，但需办理房屋产权过户手续的，请留意和尊重当地的房屋限购政策，本 (略) 过户。【重要说明：拍卖的房产权属变更登记与取得权属是两个概念，权属未办理过户登记，不影响房屋权属的取得。竞买成交者， (略) (略) 裁定书确认，产权即 (略) 有。买受人可根据本人缴交相关税费的能力，自行决定办理权属过户登记的时机】。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：泰 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

（付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （曾法官）

看标的物联系电话： *** （曾法官）

(略) ： *** 0

详细信息可在泰 (略) (略) *** )”上查询。

泰 (略)

* 〇 * O年 * 月十 * 日