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| 项目编号: | ZC24JX# | ||
| 项目名称: | 江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物残值的拍卖 | ||
| 标的名称: | 江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物残值,挂牌价# | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年12月19日 信息披露期满日： 2024年12月30日 | ||
| (略) 理方式: | 否 | ||
| 项目简介: | 网络竞价公告 受委托，我公司定于2024年12月31日上午9:30时开始在江西省公共 (略) （http://**）以网络竞价方式公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的、起拍价及竞买保证金 1、拍卖标的为江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物残值，其中：学生服务中心（原项目部办公楼）建筑面积约370.62㎡、砖混结构、1层、层高3.3m，后勤楼和仓库建筑面积约1406.31㎡、砖混结构、2层、层高约3.3m，4号学生公寓楼建筑面积约578.00㎡、砖混结构、3层、层高3.3m，5号学生公寓楼建筑面积约1262.25㎡、砖混结构、3层（主体3层，局部4层、2层）、层高3.3m。标的概况详见评估报告。 2、起拍价#； 3、竞买保证金#（在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户）； 4、特别说明：（1）本次拍卖的标的整体打包出让，竞买人报名前须自行到标的物现场踏勘、认证，投资风险由竞买人自行承担。（2）拍卖标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。（3）竞买人的竞买保证金汇入#方指定账户，以实际到账为准。（4）竞买保证金、成交价款及佣金等款项均以人民币结算及支付。 二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间 1、竞价方式：网络竞价方式（网址http://**） 2、竞价阶梯：100元人民币/次或其整数倍。 3、竞价时间： (略) 上竞价开始时间为2024年12月31日上午9:30时。 (略) 络竞价为顺延竞价，拍卖标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒。报 (略) 上报价为准，最终报价为本拍卖标的竞价阶段最高报价。 三、标的物展示、咨询时间及地点 自公告之日起至2024年12月30日下午17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。 四、报名时间、地点 自公告之日起至2024年12月30日下午17:00时止，竞买人自行登录江西省公共 (略) （http://**）报名。 五、竞买人应具备的条件 1、竞买人必须具备相应经营许可的企业（组织）；本次拍卖不接受自然人报名。 2、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、不符合报名条件的竞买人不得参与竞买，否则，自行承担经济责任和法律责任。 六、网上报名须知 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、竞买人报名以“网络竞价”交易 (略) 络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见江西产权竞买人操作手册） 七、网络竞价流程 1、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统自动往后延时，若在延时竞价时间段内无人报价，竞价结束。 3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，进行报价时应确定报价后点击【确认报价】。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则延时结束后交易结束；若在延时竞价内有人报价，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。 八、退付保证金 未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。 九、特别提示 1、网络竞价，竞买人需自备 (略) 上操作完成，竞买人应提前 (略) 络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险 (略) 络系统问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人 (略) 络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 2、买受人须在竞买成交后1个工作日内，携 (略) 查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。 十、拍卖公司联系电话：0701-# # # 委托方联系电话：# (略) 2024年12月19日 | ||
| 重要信息披露: | 竞价须知 一、总则 (略) 遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和委托人所提供的相关资料，结合本次拍卖标的的实际情况，特制定本竞价须知。 二、拍卖标的、起拍价及竞买保证金 1、拍卖标的为江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物残值，其中：学生服务中心（原项目部办公楼）建筑面积约370.62㎡、砖混结构、1层、层高3.3m，后勤楼和仓库建筑面积约1406.31㎡、砖混结构、2层、层高约3.3m，4号学生公寓楼建筑面积约578.00㎡、砖混结构、3层、层高3.3m，5号学生公寓楼建筑面积约1262.25㎡、砖混结构、3层（主体3层，局部4层、2层）、层高3.3m。标的概况详见评估报告。 2、起拍价#； 3、竞买保证金#（在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户）； 4、特别说明：（1）本次拍卖的标的整体打包出让，竞买人报名前须自行到标的物现场踏勘、认证，投资风险由竞买人自行承担。（2）拍卖标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。（3）竞买人的竞买保证金汇入#方指定账户，以实际到账为准。（4）竞买保证金、成交价款及佣金等款项均以人民币结算及支付。 三、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间 1、竞价方式：网络竞价方式（网址http://**） 2、竞价阶梯：100元人民币/次或其整数倍。 3、竞价时间： (略) 上竞价开始时间为2024年12月31日上午9:30时。 (略) 络竞价为顺延竞价，拍卖标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒。报 (略) 上报价为准，最终报价为本拍卖标的竞价阶段最高报价。 四、标的物展示、咨询时间及地点 自公告之日起至2024年12月30日下午17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。 五、报名时间、地点 自公告之日起至2024年12月30日下午17:00时止，竞买人自行登录江西省公共 (略) （http://**）报名。 六、竞买人应具备的条件 1、竞买人必须具备相应经营许可的企业（组织）；本次拍卖不接受自然人报名。 2、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、不符合报名条件的竞买人不得参与竞买，否则承担所有经济、法律责任。 七、网上报名须知 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、竞买人报名以“网络竞价”交易 (略) 络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见江西产权竞买人操作手册） 八、网络竞价流程： 1、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统自动往后延时，若在延时竞价时间段内无人报价，竞价结束。 3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，进行报价时应确定报价后点击【确认报价】。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则延时结束后交易结束；若在延时竞价内有人报价，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。 九、退付保证金：未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。 十、签订《成交确认书》 拍卖成交之日起1个工作日内， (略) 签订《拍卖成交确认书》。 十一、付款方式 拍卖成交之日起3个工作日内，买受人须一次性付清拍卖成交价款及拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的5%计算）。拍卖成交价款及拍卖佣金分别转给委托人、拍卖人指定账户。 十二、标的交付 买受人交清全部款项后，于拍卖成交公示结束之日起15个工作日内与委托人（出让人）办理标的物交接。同时，由买受人向委托人（出让人）交纳安全生产保证金#万元人民币，需清运的建筑垃圾、附属垃圾等按要求全部完成后由委托人（出让人）退回买受人交纳的安全生产保证金#万元人民币（不计息）。 十三、税费承担 拍卖标的成交价款因开具增值税发票所需缴纳的增值税及相关费用由竞得人承担。 十四、竞买注意事项 1、本次整体拍卖的标的为江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物的残值（标的概况见评估报告及评估明细表），标的规格、品质、状况、性能等由买受人自行现场踏勘、认证。买受人应该认真咨询、看样、核实拍卖标的物，明确本次拍卖标的物现状和可能存在的瑕疵，买受人一旦参与拍卖竞价、成交，则标的的成交价、规格、品质、状况、性能、拆割、装卸、仓储、物流、经济价值、市场销售等因素引发的投资风险由买受人自行单方承担。拍卖标的以交付时的现状为准，如存在品质、性能等方面的误差、瑕疵，不影响拍卖成交结果及成交价格，不实行“多退少补”结算。拍卖人及委托人、出让人不承担瑕疵担保责任。 2、拍卖标的交付给买受人后，买受人必须无条件的将竞得的标的及时进行拆解、清运，并拍摄拆解前、中、后图片资料。买受人自行拆解、装卸、运输等作业所产生的拆割费、保管费、装卸费、运输费、保险费、安全生产费用等均由买受人承担。 3、买受人在生产作业和运输标的物过程中，必须严格按相关法律、法规要求进行作业，遵循操作规程，加强现场管理，确保安全，确保作业范 (略) 不受损失、可正常运行。如有任何安全事故发生或作业范 (略) 受到损失，买受人自行承担所有责任，并负责全部相关费用。 4、买受人接受拍卖标的之日起15日内按要求完成拆解、装卸、清运等作业。如在规定时间内未完成清运，视同买受人自动放弃标的物，作买受 (略) 理，且出让人有权追诉竞得人的违约责任、经济赔偿责任，包括但不限于清运建筑垃圾至正负零所支付款项。因不可抗拒之力（如疫情、地震等自然灾害）发生时，出让人、买受人双方协商解决。 5、拍卖成交后，由竞得人自行承担投资风险。 十六、违约责任 竞买人如有违反《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规及本《竞价须知》的规定，将被依法取消竞买资格，竞买保证金不予退回。拍卖人有权根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得转让人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及转让人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规 (略) 理，同时转让人和拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规追究其经济和法律责任。 十七、其他事项 以上事项如有变更， (略) 络最近公告为准。 (略) 对本《竞价须知》拥有解释权。 (略) 2024年12月19日 | ||
| 1、竞买人必须具备相应经营许可的企业（组织）；本次拍卖不接受自然人报名。 2、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、不符合报名条件的竞买人不得参与竞买，否则承担所有经济、法律责任。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 竞买注意事项 1、本次整体拍卖的标的为江西铜产业高级技工学校部分构筑物、房屋及建筑物的残值（标的概况见评估报告及评估明细表），标的规格、品质、状况、性能等由买受人自行现场踏勘、认证。买受人应该认真咨询、看样、核实拍卖标的物，明确本次拍卖标的物现状和可能存在的瑕疵，买受人一旦参与拍卖竞价、成交，则标的的成交价、规格、品质、状况、性能、拆割、装卸、仓储、物流、经济价值、市场销售等因素引发的投资风险由买受人自行单方承担。拍卖标的以交付时的现状为准，如存在品质、性能等方面的误差、瑕疵，不影响拍卖成交结果及成交价格，不实行“多退少补”结算。拍卖人及委托人、出让人不承担瑕疵担保责任。 2、拍卖标的交付给买受人后，买受人必须无条件的将竞得的标的及时进行拆解、清运，并拍摄拆解前、中、后图片资料。买受人自行拆解、装卸、运输等作业所产生的拆割费、保管费、装卸费、运输费、保险费、安全生产费用等均由买受人承担。 3、买受人在生产作业和运输标的物过程中，必须严格按相关法律、法规要求进行作业，遵循操作规程，加强现场管理，确保安全，确保作业范 (略) 不受损失、可正常运行。如有任何安全事故发生或作业范 (略) 受到损失，买受人自行承担所有责任，并负责全部相关费用。 4、买受人接受拍卖标的之日起15日内按要求完成拆解、装卸、清运等作业。如在规定时间内未完成清运，视同买受人自动放弃标的物，作买受 (略) 理，且出让人有权追诉竞得人的违约责任、经济赔偿责任，包括但不限于清运建筑垃圾至正负零所支付款项。因不可抗拒之力（如疫情、地震等自然灾害）发生时，出让人、买受人双方协商解决。 5、拍卖成交后，由竞得人自行承担投资风险。 | ||
| 联系方式： | 拍卖公司联系电话：0701-# # # 委托方联系电话：# |
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