云浮市云安区人民法院关于云浮市市区振华南一路90号的国有建设用地使用权及地上建筑物（变卖）的公告

(略) 市云 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日内（竞价周期与延时除外）在 (略) 市云 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市云 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市市区振华南 * 路 * 号的国有建设用地使用权[产权证号：云府国用（ * ）第 *** 号]及地上建筑物,权属人为谭碧强，权利类型：国有建设用地使用权，土地面积证载为 * . * 平方米，土地使用终止日期： * 日，地上建筑物（房屋）建筑总面积为 * . * 平方米（该房屋未办理产权证书）。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

特别提示：标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原权属人应承担的补交房地产出让金、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等相关费用及可能存在的物业管理费、水、电等欠费）全部由买受人承担。有关费用问题由竞买人在参 (略) 向税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 (略) 等相关单位了解确认。能否办理相关产权登记及变更登记事项，请竞买人在参 (略) (略) 门咨询，本院不作可过户、可出证承诺。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。本院 (略) 交付。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：请于 * 年2月 (略) 申报优先购买权,逾期未申报的视为放弃优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款变卖成交之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市云 (略) 代管款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * 3）；

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 、 ***

(略) ： *** 0

相关信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。