桂园商住小区前期物业管理服务招标公告

 



(略) 《 (略) (略) 办法》和《 (略) 省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字(2015)1号， (略) 。

一、招标项目的基本情况
1、本项目位 (略) 东街南侧，规划东开路东侧，四至范围：东至： (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，西至 (略) 远大 (略) ，南至 (略) 关村，北至： (略) 东街。（见规划附图）。
2、本项目规划设计的物业类型为：商住。
3、本项目总用地面积&# * .47平方米。住宅建筑面积74918.34平方米、非住宅建筑面积13285.5平方米。本项目共计建筑物6幢，其中住宅920套。

二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2014年9月开工建设，本工程建设计划于2016年12月竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况
物业管理用房：按照《 (略) 省物业管理条例》规定配建，建筑面积为300平方米；座落位置：临街1#商业楼三层。

四、招标范围
1、 (略) 位、共用设 (略) 、维修养护和管理；
2、 (略) (略) 地环境管理；
3、物业管理区域清洁卫生；
4、物业管理区域绿化养护；
5、物业管理区域秩序维护；
6、物业装饰装修管理服务；
7、物业档案管理；

五、物业管理服务标准
住宅业务服务项目参照 (略) 省《住宅物业服务标准》执行，写字楼物业服务项目参照 (略) 省《写字楼物业服务标准》执行， (略) 文件和投标文件的规定， (略) 人与投标人协商确定。

六、前期物业服务合同期限
前期物业服务 (略) 与物业服务企业鉴定新的物业服务合同生效之日终止。

七、投标人资格要求
1、投标人应当具有《物业管理企业资质管理办法》规定的企业资质从业资格，其中三级（含暂定）企业资质证应具有 (略) (略) 门核定资质证书，外地二级以上（含二级）企业应在 (略) 。项目经理须具有物业管理师资格或物业管理经理上岗证书。
2、招标人应为2014年度动态考核基本合格以上企业。
3、 (略) 公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。
4、本次招标不接受联合体投标申请。

八、投标报名：
1、凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午15时至17时（ (略) 时间，下同），在 (略) 建设工程交易大厅二楼（ (略) 市 (略) 区迎宾街194号）报名。
2、投标单位必须提供法人代表身份证明或法人代表授权委托书（经办人需持身份证），企业法人营业执照（副本）、资质证书、项目经理资格证、近年来同类服务项目业绩（合同）的原件和加盖单位公章的复印件。
3、上述证件均带原件并提供加盖公章的复印件 * 套。

九、招标文件的获取
1、凡通过上述报名者，请于 * 日至 * 日，每日上午9时至11时， (略) 文件。
2、招标文件每套售价500元售后不退。
3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）。

十、投标文件的递交
1、 (略) 文件。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。


(略) 鸿 (略) 　 (略) 光启 (略) 备案单位（公章）：
招标人联系人：许慧　　　　代理机构联系人：陈先生
联系电话： *** 　联系电话： *** 　　监督电话： ***
办公地址： (略) 东街办公地址： (略) 市 (略) 区新建路（ (略) 西侧六楼）

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