中意厂（原利成制品厂）厂房出租招标公告

一、 竞投项目基本情况

以租赁的形式转让以下标的使用、运营管理权，承租方享有在满足出租方对项目运营整体要求的前提下， (略) 策划、开发（不得改变原有主体结构功能）的权利。

备注：

1、本租赁物业现有地上建筑物4栋，各栋楼层数均为3层，总建筑面积为12,800平方米，其中计容积率面积为12,800平方米；本租赁物业现有租赁合同到期时间为2017年7月31日；

2、免租装修时间为1个月，首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算；

3、租金第三年递增10%，从第三年开始递增（第一年租期含1个月免租装修时间）；

4、履约保证金为2个月租金（月租金以最后成交的金额计算）；租金付款方式为按月支付，每月5号前结算当月租金；

5、月租金不含税费等相关费用，涉及租赁相关费用由承租方承担；

6、本租赁物业为集体物业未取得房地产证，消防系统未取得建设工程竣工验收消防备案受理凭证。

二、承租后经营用途要求：

本租赁物业项目建筑物现状功能 (略) 房、工业配套宿舍、办公、物流园。

若租赁 (略) 过程中发现实际经营用途与本租赁物业项目建筑物现状功能用途不符 (略) 经营的项目违反法律法规禁止性规定的，出租方有权终止合同，履约保证金（租赁保证金）不予退还。

三、竞投人资格要求:

1、竞投人须具备以下资格要求：

（1）有合法的营业执照（提供营业执照复 (略) 会信用代码证复印件，并盖单位章，核验原件）；

（2） (略) 贿犯罪记录(提供 (略) 贿犯罪记录承诺函，原件)。

2、竞投人须提供以下主体资格证明文件：

（1）以个人名义
     ①身份证复印件；
     ②授权委托书（委托他人办理的须提供）；
     ③委托代理人身份证原件与复印件（委托他人办理的须提供）；

     （2）以企业或其他组织名义

①营业执照 (略) 会信用代码证复印件（核验原件）；

②法定代表人证明书（原件）；

③法定代表人身份证复印件（核验原件）；

④法定代表人授权委托书（委托他人办理的提供）；

⑤委托代理人身份证复印件（委托他人办理的提供，核验原件）。

3、 (略) 报名时，须按本条第1款、第2款要求提交资格证明文件及主体资格证明文件[验原件,提交复印件（盖单位章）]； (略) 规定提交证明文件，或经审核其资格不符合本条要求的，将不接受其参加竞投。

竞投资格审核单位： (略) 区公 (略)

联系人：彭先生   联系电话： ***

四、现场踏勘

  现场踏勘时间：报名前，有意竞投者请联 (略) 现场踏勘，了解项目情况以及周围环境。

  现场踏勘联系人：杨建辉    联系电话： ***

  请 (略) 区、居民小组公开栏上公布交易信息及实施进度，提高知晓率。

五、竞投报名

1、有意竞投者，必须在2017  年7 月19 日18 时00 (略) 现场报名（现场报名资格审查合格的竞投人方可交纳交易保证金）。

2、 (略) 资格审查的竞投人请于2017 年7 月 20 日18 时00 分前提交交易保证金¥512,000.00元（人民币： * * * 万 * 仟圆整），汇款以实际到账时间为准，逾期将不能参加竞价（拍卖）会（说明：①填写备注必须注明：“ (略) 区观澜街道库 (略) 房及配套宿舍出租项目交易保证金”；②汇款账号须与本条第3款 (略) (略) 账号一致，使用其他账号或者现金转账无效；以企业或其他组织名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业自身对公账户）。

账户名称： (略) 市 (略) 新区公 (略)
    银行账号： ***
    (略) ： (略) (略)

3、转账成功后，请登录http:/ *** 进行注册。注册为会 (略) 上竞价（拍卖）会。未于2017 年7 月 20 日18 时00 (略) 上注册手续的，将不接受其参加竞投，本次注册不收取任何费用。

4、有意竞投者在成功缴纳交易保证金并注册成为会员后，请在（2017 年7 月 20 日18 时00 分）前登录“ (略) 市 (略) 区竞价（拍卖）平台”，在可参加的拍卖会中 (略) 对应的拍卖会，并将本公告第三条、 (略) 要求的竞投人有关文件以及缴纳交易保证金的银行转账回执复印件再上传至系统。

六、交易开始时间

 2017 年7 月21 日10 时00 分至2017 年7 月21 日12 时00 分

七、交 (略) 理

  租赁合同签订后，成交人的交易 (略) 在十五个工作日内，按原路径退回成交人（不计息）。成交公告公示期满后，未成交的竞投人的交易 (略) 在十五个工作日内，按原路径退回竞投人（不计息）。

下列任何情况发生时，视为成交人放弃交易，交纳的交易保证金将不予退回：

1、成功竞得该项目后， (略) 规定（若有）提交履约担保的；

2、收到成交通知书后30日内，成交人无正当理由拒绝与出租方签署书面租赁合同的。

八、联系方式

出租方： (略) 市 (略)

联系人：杨建辉

联系电话： ***

交易组织机构： (略) 区公 (略)

联系（报名）地址： (略) 市 (略) 区梅龙大道98号公 (略) 404室（ (略) 政服务大厅四楼）

联系人：彭先生     联系电话： ***