住宅总承包工程-华润置地华北大区北京住宅一批次拿地总承包集中采购

招标名称：住宅总承包工程-华润置地华北大区北京住宅一批次拿地总承包集中采购

招标行业：土建类>总承包工程

项目名称：华润置地华北大区北京住宅一批次

(略) 在地：北京

报名截止日期：2022-03-24

注册资本要求：无

1、招标人：华润置地(北京) (略)

2、招标项目名称：住宅总承包工程-华润置地华北大区北京住宅一批次拿地总承包集中采购

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：标段一：共7栋住宅楼，地上11/18层，地下2层，2栋配建；总建筑面积 *** .76平方米，地上建筑面积 *** .00平方米，地下建筑面积 *** .76平方米。装配率均为60%，存在5t以上竖向构件。 标段二：北京市丰 (略) 纪家庙地块，共8栋住宅楼，地上7/9/11/17/25层，地下3层，总建筑面积 *** .28 ㎡平方米，地上建筑面积 *** ㎡ ，1栋幼儿园3360 ㎡。装配率均为60%，存在5t以上竖向构件。

3.3招标范围：土建工程（包含结构工程、砌筑工程、钢结构工程、人防工程、防水工程、保温工程、屋面工程）、装修工程（包含室内装饰、室外装饰，幕墙工程）、机电工程（包含暖通工程、给排水工程、电气工程），按照设计图纸、技术规范及一 (略) 述之工作内容，包括工程施工中 (略) 需的深化设计、材料设备供应及安装、机械设备、劳务、检测、验收、移交、竣工资料整理、一切成品保护和管理工作、开荒保洁及精细保洁工作， (略) 需的一切辅料、杂项物品及劳务，无论其有否列于本合同文件，详见合约分判。投标人须了解由其自身建造的工程，不仅限于招标图纸、合同条款、工 (略) 显示内容，作为总承包单位还必须承担对本工程的暂估价专业分包、独立分包、材料设备供应商等进行全面的工程管理及协调、配合和服务的责任和义务，确保各项工程顺利进行。投 (略) 有工程按照国家现行规范、招标人要求（进度、质量、EHS等方面）、设计图纸完成施工，直至本项目各项验收完成，并完成物业移交、交房及保修工作。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是

(略) 合约分判 项目分期 标段范围 投标保证金（元）

标段1 住宅总承包工程 无 石景山区首钢地块 *** .00

标段2 住宅总承包工程 无 丰台纪家庙地块 *** .00

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 理。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式

多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上

价差控制比例：

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于7.00%, 最低价与合理价比例小于 *** %

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项 资格审查项标准

财务情况 财务审计报告

安全生产许可证 有效期内

资质证书 具备承接我司工程的专项资质

注册资金 注册资金要求

信誉状况 近2年内 (略) 门通报批评或媒体曝光或行业内同行反馈的不良记录

入册情况 合格分册/试用分册/不合格分册/新单位

纳税人资格 一般纳税人

法人资格 独立法人

入围供应商数量：上限6

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类 等级 奖惩措施 无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释 (略) 有。

9、支付方式

支付方式 支付比例（%） 备注

银行转账 *** 现金

总部反向应付保理 *** 纪家庙项目为60%保理，石景山项目为60%现金

其他 5.00 抵房（京北橡树湾房源）

10、报名要求

在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登 *** 我司 (略) （http:/ *** ）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载 (略) 与 (略) 须保持一致，如不一致则报名无效。

地址：北京市西城区西直