菏泽市自然资源和规划局关于《菏泽市牡丹城区单元控制性详细规划》草案的公示

为进一步提高国土空间规划的科学性和合理性，保障公众参与，按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，现将 《 (略) (略) 单元控制性详细规划》草案（见附件）进行公示，公示时间为：2024年11月15日-2024年12月15日。 (略) 民和社会各界可通过信函和电子邮件的方式，对规划方案提出意见和建议。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。

邮编：(略)

通讯地址： (略) (略) 6 (略) 自然资 (略) 城市规划科

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附件：《 (略) (略) 单元控制性详细规划》草案主要内容

(略) 自然资 (略)

2024年11月15日

附件

《 (略) (略) 单元控制性详细规划》草案主要内容

一、编制范围

(略) 北临七里河，南至规 (略) ， (略) ，东临赵王河。规划范围涉及MD-01、MD-02、MD-03、MD-04、MD-05、MD-06、MD-07及MD-08八个详细规划编制单元。

二、片区发展定位

根 (略) 的区位特点和功能特征， (略) (略) 综合商贸中心、城市历史风貌展示中心、城市高教文化中心、城市旅游休闲中心、城市活力宜居高地。

三、各单元主导功能

MD-01：主导功能定位为旅游休闲商贸中心；

MD-02：主导功能定位为高教文化中心；

MD-03：主导功能定位为活力宜居高地；

MD-04：主导功能定位为历史风貌展示中心、活力宜居高地；

MD-05：主导功能定位为历史风貌展示中心、活力宜居高地；

MD-06：主导功能定位为历史风貌展示中心、活力宜居高地；

MD-07：主导功能定位为历史风貌展示中心、活力宜居高地；

MD-08：主导功能定位为综合商贸中心。

四、建设用地规模控制

规划用地总面积8752.83公顷，其中城镇开发边界内面积6807.79公顷。

五、城市空间结构

依托绿廊、水系，形成“主次双核、两带延展”、“四轴推进、五点联动”、“内外双环、六片互动” (略) 结构，同时该结构与开发推进模式相结合，具有整体生长特性。

主次双核指古城文化旅游核心和牡丹综合行政核心，其中古城文化旅游核心强化商贸服务、旅游文化休闲中心职能。牡丹综合行政核心强化行政服务职能。

两带延展 (略) 、 (略) 形成的两条综合服务功能带。规 (略) 、 (略) 两侧 (略) 办公、文化、医疗卫生、商业、 (略) 级、区级服务设施，形成整 (略) 的综合服务功能延展带。

四轴推进 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 形成 (略) 功能空间推进轴，引领整 (略) 的空间发展 (略) 。

五点联动指 (略) 内依托现有 (略) 、 (略) 、 (略) 等现有的综合服务用地集中布置各 (略) 服务设施，形成 (略) 内牡 (略) 服务中心、高教服务中心、老城商业中心、商贸物流服务中心及万福河南综合服务中心。

内外双环指由水系和绿带构成的蓝绿双环。规划利用护城河、环城河水系的整理，形 (略) 内围合水环；同时结合水系打造的公园景观绿带构成 (略) 内围合绿环，共同构成 (略) 主 (略) 络骨架。

六片互动指以居住为主导的城西城东两大 (略) 、以老城文化旅游为主导的城中 (略) 、以高教文化为主导的城北 (略) 、以旅游休闲为主导的牡丹农高 (略) 及以综合商贸为主导的万福河南 (略) 。

六、 (略) 系统

构建级配合理、功 (略) 道路系统。通过便 (略) (略) ，满 (略) 对外交通需求，支 (略) 内八个详细规划编制单元 (略) ;通过尺 (略) 街道，形成开 (略) 街区， (略) 交通微循环，满足交通出行，促进社会交往。

(略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 三个层次。

(略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，形成“三横两纵” (略) (略) 。

(略) (略) 、 (略) 、解放大街、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

(略) (略) 、 (略) 、 (略) 、解放大街、 (略) 、 (略) 、 (略) 、东方红大街、 (略) 等。

七、绿地景观系统

(略) 绿地景观系统由“一核五脉、两环六廊、三心多点” (略) 络构成。

一核： (略) 内依托牡丹园、古今园、百花园为基础的生态核心。

五脉： (略) 沿万福河、赵王河、七里河三条滨水绿带和沿日兰高速、 (略) 的两条防 (略) 绿脉。

两环： (略) 中部护城河、环堤河水系形成的环 (略) 核心的生 (略) ；

六廊： (略) 沿生活性交通廊道为基础的绿化廊道；

三心： (略) 结合综合行政中心、万福河南服务中心及高教文化服务中心设 (略) 区级公园， (略) 级绿化景观中心；

多点： (略) (略) 拆迁腾退地、边角地、废弃地、闲置地等空间规划设 (略) 社区级公园以及沿 (略) 部放大节点形成的公园，以此完 (略) 多层次公园体系，实现“300米见绿、500米见园”。