长产权2023-04期租赁公告（培青路45号店面5年期租赁权、航城街道广场路761号房产10年期租赁权）

长产权2023-04期租赁公告（培青路45号店面5年期租赁权、航城街道广场路761号房产10年期租赁权）

(略) 长乐区产业 (略) 委托，我公司定于2023年2月23日10: (略) 长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖以下标的：

标的1： (略) 长乐区吴航街道培青路45号店面（总建筑面积约117.34㎡，其中一层约58.67㎡，二层约58.67㎡）5年期租赁权（标的编号：CLQ2023-0401-01）。该标的店面年租金第2年起保持每年3%递增，起租价人民币5.8万元/第一年租金，竞买保证金人民币3万元。

标的2： (略) 长乐区航城街道广场路761号房产（占地面积约2053.79㎡、两座建筑物总建筑面积约286.84㎡）10年期租赁权（含3个月装修免租期）（标的编号：CLQ2023-0401-02）。该标的房产年租金第3年起保持每年5%递增，起租价人民币13.5万元/第一年租金，竞买保证金人民币3万元。

特别事项告知：

1.标的2房产因有部份为民国砖木建筑，涉及到保护性装修及历史建筑装修方案须审批等因素，拍卖成交后，中标的买受人若需装修该房产，装修改造方案需征得出租方同意并报相关部门审批，审批通过后方能装修改造，装修改造费用由中标方自行承担；装修改造后形成的附合物在租赁期限届满后无偿归属出租方所有。该标的内可移动的所有物品（含民国砖木建筑房产内的负一层水泵）及民国砖木建筑房产内负一层水泵房所占面积约49.18㎡都不属于本次租赁范围。标的2所经营项目 (略) 城乡建设局（榕建消〔2021〕50号）文件要求。

2.以上标的中标人对出租经营项目应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租。

其他竞买事项及要求详见拍卖资料。意向竞买人须于2023年2月21日16:00前将竞买保证金 (略) 长乐区公共资源交易服务中心账户，户名全称： (略) 长乐区公共资源交易服务中心；账号：*001开户行：福建 (略) 长乐支行（以款到账为准，款项用途须注明：产权CLQ2023-0401竞买保证金）后，持银行回单 (略) 办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。

看样时间：2023年2月15日、16日

看样地点：标的所在地

联系电话：0591-*、*

公司地址： (略) 晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

(略) (略)

二〇二三年二月八日