上杭县优质农产品仓储保鲜冷藏冷链配送项目一期冷库和加工车间租赁公告

　　为推进上杭县优质农产品仓储保鲜冷藏冷链配送项目一期投入运营并发挥效益，现将冷库和加工车间租赁公告如下：

　　一、租赁冷库和加工车间基本情况

　　项目已建有：冷库两层共10个库每个库1100平方米，共*平方米，层高7.8米，其中：2个保鲜库-2℃到10℃，8个冷冻库-18℃到-25℃；加工车间三层每层3600平方米，共*平方米，层高5.2米；建筑结构为钢筋混凝土全框架结构。

　　二、租赁价格

　　1.租赁价格：按面积平方计算，加工车间每月按8元/㎡起标；2℃到﹣10℃的（保鲜库）每月按45元/㎡起标；﹣18℃到﹣25℃（冷冻库）每月按50元/㎡起标。

　　2.加工车间水电费按实结算，由租赁企业承担。保鲜库、冷冻库电费由业主承担。同时根据项目企业入驻运营情况，配套相应的物流、装卸等服务逐步完善（装卸费用另外计费）。

　　3.合同期限：合同期限五年。

　　三、租赁竞标办法

　　（一）租赁要求

　　1.租赁对象：农产品生产企业、食品加工企业等；

　　2.加工车间不进行单独租赁，根据冷库租赁库数配套相应加工车间层数，具体面谈。

　　3.企业中标后15个工作日内完成合同签订，加工车间2个月装修期内免租金。

　　（二）竞标人资格条件

　　1.竞标方须在我国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

　　2.财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。

　　3.竞标方未被工商行政管理机构在全国企业信用信息公示系统（http://**)中列入严重违法失信企业名单（在投标期间尚未解除的）；竞标方不得在“信用中国”网站（http://**）被列入“失信被执行人名单”（在投标期间尚未解除的）。

　　（三）竞标办法

　　1.冷链项目一期租赁办法采用底价增价方式，底价起标，最高价中标，以暗标的方式投标。

　　2.在租赁价格相同情况下，租赁面积多的优先选取；租赁价格和面积相同的由双方抽签选取。

　　3.冷库及加工车间位置选取：以最高价中标者优先选取位置，逐步以此类推，在同等价格租赁库多的优先选取，在同等价格和同等面积由双方抽签选取。

　　4.竞标保证金：*万元人民币（￥*.00元）。请于开标时打入上 (略) 账户，未中标的给予全额退还竞标保证金。（户名：上 (略) ，账号：**，开户行：福建上杭农村 (略) 营业部）

　　（四）竞标时间

　　本公告公示期为五个工作日（2024年6月13日-2024年6月19日），竞标人将报价单与符合资质要求的营业执照材料（密封处加盖竞标人单位公章）以暗标方式在2024年6月20日（周四）下午3：00-3：30送到上杭县农业 (略) 士工作站，现场统一拆封，逾期收到或不符合要求的投标文件视为无效投标。

　　四、其它事项

　　1.竞标人材料：报价单按表格填好报价单并盖公章；营业执照复印件盖公章，身份证复印件盖公章。

　　2.竞标人无法参加开标活动的，可委托代理人，并出具委托书。

　　五、咨询电话：

　　联系方式： (略) 办公室 王先生 电话：0597-*

　　六、竞标文件格式（见附件）