辽阳市白塔区人民法院关于位于辽阳市白塔区南郊街南、三里街北、后地路西，华御世家小区G66地下车位第二次拍卖的公告-销邦招标平台

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(略) (略) (略)

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：

(略) 名 (略) (略) 南郊街南、三里街北、 (略) 西，华御˙ (略) 地下85个车库、134个车位。评估价格、起拍价、竞价幅度、保证金，如下：

注：1、本次拍卖的所有车库、车位均无产权证明。黄色部分为本链接财产详情。2

地下车库明细表
序号	位置	评估价格	二拍起拍价	竞价幅度	保证金
1	7007#	#	#	800	8000
2	7008#	#	#	800	8000
3	7009#	#	#	800	8000
4	7010#	#	#	800	8000
5	7011#	#	#	800	8000
6	7013#	#	#	800	8000
7	7014#	#	#	800	8000
8	7015#	#	#	800	8000
9	7016#	#	#	800	8000
10	7017#	#	#	800	8000
11	7018#	#	#	800	8000
12	7019#	#	#	800	8000
13	7020#	#	#	800	8000
14	8002#	#	#	800	8000
15	8004#	#	#	800	8000
16	8005#	#	#	800	8000
17	8006#	#	#	800	8000
18	8007#	#	#	800	8000
19	8008#	#	#	800	8000
20	8010#	#	#	800	8000
21	8011#	#	#	800	8000
22	8012#	#	#	800	8000
23	8013#	#	#	800	8000
24	8014#	#	#	800	8000
25	8015#	#	#	800	8000
26	8016#	#	#	800	8000
27	8017#	#	#	800	8000
28	8018#	#	#	800	8000
29	9001#	#	#	800	8000
30	9002#	#	#	800	8000
31	9004#	#	#	800	8000
32	9007#	#	#	800	8000
33	9008#	#	#	800	8000
34	1003#	#	#	800	8000
35	1004#	#	#	800	8000
36	1005#	#	#	800	8000
37	1007#	#	#	800	8000
38	1008#	#	#	800	8000
39	1009#	#	#	800	8000
40	1010#	#	#	800	8000
41	1011#	#	#	800	8000
42	1104#	#	#	800	8000
43	1105#	#	#	800	8000
44	1107#	#	#	800	8000
45	1109#	#	#	800	8000
46	1115#	#	#	800	8000
47	1118#	#	#	800	8000
48	1203#	#	#	800	8000
49	1204#	#	#	800	8000
50	1210#	#	#	800	8000
51	1212#	#	#	800	8000
52	1213#	#	#	800	8000
53	1214#	#	#	800	8000
54	1216#	#	#	800	8000
55	1501#	#	#	800	8000
56	1502#	#	#	600	6000
57	1510#	#	#	800	8000
58	1602#	#	#	800	8000
59	1603#	#	#	800	8000
60	1604#	#	#	800	8000
61	1605#	#	#	800	8000
62	1608#	#	#	800	8000
63	1611#	#	#	600	6000
64	1701#	#	#	800	8000
65	1702#	#	#	800	8000
66	1704#	#	#	800	8000
67	1705#	#	#	800	8000
68	1707#	#	#	800	8000
69	1708#	#	#	800	8000
70	1711#	#	#	800	8000
71	1714#	#	#	800	8000
72	1715#	#	#	800	8000
73	1717#	#	#	800	8000
74	1903#	#	#	800	8000
75	1909#	#	#	800	8000
76	1914#	#	#	800	8000
77	1915#	#	#	800	8000
78	2002#	#	#	800	8000
79	2003#	#	#	800	8000
80	2004#	#	#	800	8000
81	2010#	#	#	800	8000
82	2013#	#	#	800	8000
83	2302#	#	#	800	8000
84	2307#	#	#	800	8000
85	2309#	#	#	800	8000

链

地下车位明细表
序号	位置	评估价格	二拍起拍价	竞价幅度	保证金
1	A33	#	#	400	4000
2	A41	#	#	400	4000
3	A42	#	#	400	4000
4	A43	#	#	400	4000
5	A44	#	#	400	4000
6	A47	#	#	400	4000
7	A48	#	#	400	4000
8	A49	#	#	400	4000
9	A50	#	#	400	4000
10	A53	#	#	400	4000
11	A54	#	#	400	4000
12	A56	#	#	400	4000
13	A57	#	#	400	4000
14	A60	#	#	400	4000
15	A62	#	#	400	4000
16	A63	#	#	400	4000
17	A64	#	#	400	4000
18	A70	#	#	400	4000
19	A72	#	#	400	4000
20	A74	#	#	400	4000
21	A75	#	#	400	4000
22	A76	#	#	400	4000
23	A77	#	#	400	4000
24	A81	#	#	400	4000
25	A84	#	#	400	4000
26	A85	#	#	400	4000
27	A89	#	#	400	4000
28	A90	#	#	400	4000
29	A92	#	#	400	4000
30	A94	#	#	300	3000
31	A95	#	#	400	4000
32	A96	#	#	300	3000
33	A97	#	#	400	4000
34	A114	#	#	400	4000
35	B03	#	#	400	4000
36	B05	#	#	400	4000
37	B07	#	#	400	4000
38	B09	#	#	400	4000
39	B11	#	#	400	4000
40	B13	#	#	400	4000
41	B15	#	#	400	4000
42	B17	#	#	400	4000
43	C05	#	#	400	4000
44	C06	#	#	400	4000
45	C09	#	#	400	4000
46	C14	#	#	400	4000
47	C16	#	#	400	4000
48	C18	#	#	400	4000
49	C20	#	#	400	4000
50	C22	#	#	400	4000
51	C24	#	#	400	4000
52	C26	#	#	400	4000
53	C28	#	#	400	4000
54	C30	#	#	400	4000
55	C32	#	#	400	4000
56	C34	#	#	400	4000
57	C36	#	#	400	4000
58	C38	#	#	400	4000
59	C40	#	#	400	4000
60	C41	#	#	400	4000
61	C42	#	#	400	4000
62	C43	#	#	400	4000
63	C44	#	#	400	4000
64	C46	#	#	400	4000
65	C48	#	#	400	4000
66	C49	#	#	400	4000
67	C50	#	#	400	4000
68	C51	#	#	400	4000
69	C52	#	#	400	4000
70	C58	#	#	400	4000
71	C64	#	#	400	4000
72	C70	#	#	400	4000
73	C72	#	#	400	4000
74	C74	#	#	400	4000
75	C77	#	#	400	4000
76	C80	#	#	400	4000
77	D61	#	#	400	4000
78	D63	#	#	400	4000
79	D67	#	#	400	4000
80	D71	#	#	400	4000
81	D73	#	#	400	4000
82	D74	#	#	400	4000
83	D79	#	#	400	4000
84	D81	#	#	400	4000
85	D82	#	#	400	4000
86	D85	#	#	400	4000
87	D91	#	#	400	4000
88	D93	#	#	400	4000
89	D95	#	#	400	4000
90	D97	#	#	400	4000
91	D98	#	#	400	4000
92	G01	#	#	400	4000
93	G02	#	#	400	4000
94	G03	#	#	400	4000
95	G04	#	#	400	4000
96	G05	#	#	400	4000
97	G06	#	#	400	4000
98	G07	#	#	400	4000
99	G09	#	#	400	4000
100	G10	#	#	400	4000
101	G11	#	#	400	4000
102	G12	#	#	400	4000
103	G13	#	#	400	4000
104	G14	#	#	400	4000
105	G15	#	#	400	4000
106	G16	#	#	400	4000
107	G17	#	#	400	4000
108	G18	#	#	400	4000
109	G19	#	#	400	4000
110	G20	#	#	400	4000
111	G21	#	#	400	4000
112	G22	#	#	400	4000
113	G23	#	#	400	4000
114	G24	#	#	400	4000
115	G25	#	#	400	4000
116	G26	#	#	400	4000
117	G27	#	#	400	4000
118	G28	#	#	400	4000
119	G60	#	#	400	4000
120	G63	#	#	400	4000
121	G64	#	#	400	4000
122	G66	#	#	400	4000
123	G70	#	#	400	4000
124	G71	#	#	400	4000
125	G72	#	#	400	4000
126	G73	#	#	400	4000
127	G75	#	#	400	4000
128	G76	#	#	400	4000
129	W03	#	#	300	3000
130	W04	#	#	300	3000
131	W06	#	#	300	3000
132	W07	#	#	300	3000
133	W47	#	#	300	3000
134	W48	#	#	300	3000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月7日起至2024年12月21日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0419-#）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒：

标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在 (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

该房产是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行了解。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。

该房产面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

竞买人竞买成功后，过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院 (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费），法院查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体依法承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由相关主体自行依法、 (略) 理。有关税费等问题买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付按法律规定办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由相关主体依法承担。

对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 辽阳白云支行，账号：#4712，联行号：1052 3100 0228，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0419-#

监督电话：0419-#

联系地址： (略) (略) 新运大街12号

网址: http://**

本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月三日