深圳市规划和自然资源局光明管理局关于宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

　　 (略) (略) 申请变更A612-1335宗地部分规划设计要点。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A612-1335宗 (略) (略) 凤凰街道东明大 (略) (略) 西北侧，用地面积#.14平方米，用地性质为二类居住用地。本次变更主要对其《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第#号）的部分内容进行调整，具体如下：

　　（一）既有条款变更

　　1.绿化覆盖率由“＞40%”变更为“＞30%”。

　　2.建筑高度由“建筑高度限高150.00米；且需满足航管部门航空限高要求”调整为“建筑高度限高180.00米；且需满足航管部门航空限高要求。为塑造错 (略) 空间形态，在保障西侧及北 (略) 等周边建筑日照及视线通廊的前提下，本地块建筑高度由西向东逐级递增， (略) 不超过180米”。

　　3.本地块进 (略) 控 (略) 的总面积由“1274.61平方米”调整为“1431.53平方米”。

　　（二）增加条款

　　1.关于自行车配建要求增加条款：本地块应设置电动自行车集 (略) 域，应配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位。

　　2.本地块应符合垃圾分类相关规划与方案的要求，按照垃圾分类有关标准配套建设生活垃圾分类设施。

　　3.本地块应符合《 (略) 照明专项规划（2021-2035）》的有关要求。

　　二、公示时间

　　2024年12月12日至2024年12月21日（10个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和 (略) 网站

　　http://**

　　2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

　　http://**

　　（二）实地

　　1. (略) 规划和 (略) (略)

　　地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦一楼大厅

　　2. (略) (略) 凤凰街 (略)

　　地址： (略) (略) 凤凰街道#子塘大道旁

　　3.调整地块现场

　　地址： (略) (略) 凤凰街道东明大 (略) (略) 西北侧A612-1335宗地

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建 (略) (略) (略) 光明土地储备大厦404室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2024年12月21日。我局将按相关规定对公众意见进行认真 (略) 理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

　　单位地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：#

　　联系人：龙工

　　联系电话：0755-#

　　附件：位置示意图（A612-1335宗地）

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　2024年12月11日

附件：

1．附件：位置示意图（A612-1335宗地）.jpg