上海亿美资产经营管理有限公司债权

债务人名称

上海亿美 (略)

利息基准日

2022年12月31日（实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

债权本金万

（万元）

2279.83

利息和罚息等

（万元）

853.00

合计

（万元）

3,132.82

担保方式

抵押及保证

司法进程

目前已上司法拍卖，一拍流拍价6472.8万元。

资产抵押情况

上海佘山月湖山庄别墅23号

抵押物描述：抵押 (略) 松江区佘山镇林荫新路255弄23号，住宅。抵押人：功升贸易。

抵押物参数：1101.81平方米（地下建筑面积282.94平方米）。

抵押状况：本债权第一顺位抵押、首封，最高额抵押担保2500万元。

资产查封情况

本债权第一顺位抵押、首封

资产亮点

1、上海独栋别墅：抵押物为佘山月湖山庄独栋别墅住宅，临河景观好，23号已上拍，司法处置进程快。

2、周边环境优美：抵押物靠近地铁，位于佘山国家旅游度假区，周边为月湖公园、佘山国家森林公园，靠近上海欢乐谷，附近均为别墅区，环境高档优美。

3、投资方式灵活便捷，可债权可物权：抵押率低，回现保障度高。债权诉讼程序已进入执行阶段，投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖获得物权，华融将全力配合办理相关手续。