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(略) 省 (略) (略) 关于天 (略) 名下花香山谷小区住宅 * 期4-2- (略) （第 * 次）
(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) 省 (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
1. 拍卖标的：
拍卖标的 | 天 (略) 名花香山谷小区住宅 * 期4-2- * 号房 | |||
建筑面积 | * . * ㎡ | 简装 楼层6/7 | 不动产权 | 无 |
(略) 在小区基本情况： | 总体规模有 * 栋住宅约 * 0 平方米，估价对象第4栋1、2单元总层数7层，所在层数1-7层，房屋建筑面积： * . * 平方米；套内面积： * . * 平方米；公摊面积： * . * 平方米； 共计2个单元 * 套住宅； (略) 电梯连通， * 梯3 户 | |||
国有土地使用证 | 土地使用权人 | 香格里拉市天 (略) | 座落 | 旺池卡 |
使用权面积(m2) | * 0. * | 地类(用途) | 住宅 | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | * 日 | |
土地使用权证号 | 云土国用( * )第 * 号 | |||
地号 | DA-2-1 | |||
相关证件 | 1、中华人民共和国建筑工程施工许可证》(编号 *** ):2、《商品房预售许可证明》(预许迪建字( *** )号)：3、云土国用( * )第 * 号土地证。 | |||
瑕疵 | 因小区未做竣工验收、也未缴纳房屋维修基金等， (略) 查档获悉，目前小区住宅暂不能办理产权证。 | |||
使用状况 | 在实地查勘日的使用状况为1单元未装修闲置，2单元己装修出租作职工宿舍。 | |||
拖欠费情况 | 水电费、有线电视费、物管费等由各承租人按期交 | |||
物业管理水平 | 物业管理水平 * 般 | |||
外部基础配套设施 | (略) 市基础配套设施齐全，道路、供水、排水(雨水、.污水)、供电、 通信等设备基础设施配套完善度较高，维修及保养状况良好。 | |||
教育服务设施 | 学校、幼儿园：香格里拉市幼儿园第 * 分园、香格里拉第 * 中学、迪庆州 | |||
商业服务设施 | 商店超市：永鑫超市、ELEVN超市等 | |||
医疗服务设施 | (略) ： (略) 、建 (略) (略) 、香格里拉济民中西医门诊、迪庆藏族自治 (略) 、黄氏门诊等。 | |||
交通状况 | 交通条件便捷， (略) 方便，周边主要道路有：G * 国道、昌都路、环湖路等，主要公交线路：公交： (略) 市中巴车等停靠等路公交车 | |||
周围环境 | 周围自然环境及景观较好，城市绿化率 * 般，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染情况，卫生环境较好。周围人文环境较好，居民职业素质及治安状况较好。 | |||
* 、评估价： *** . * 元，起拍价： *** . * 元、保证金： * 1. * 元、加价幅度： * . * 元：
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日2 (略) （双休日、国庆长假除外）， (略) (略) 在地看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，具体瑕疵详见昆正序房估字【 * 】第【KMZGS * 】号司法评估鉴定意见书，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样和未关注司法评估鉴定意见书的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ *** #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
十 * 、标的物情况介绍摘录自昆正序房估字【 * 】第【KMZGS * 】号司法评估鉴定意见书。
十 * 、执行依据：：( * )云 * 民初 * 号民事判决书，详见：中 (略)
十 * 、监督、举报、咨询联系方式： (略) 电话： *** (唐法官)
法院监督电话： ***
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 省 (略) (略)
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
(略) 省 (略) (略)
* 日
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