汕头市龙湖区人民法院关于饶平县海山镇东港村大坡沟地段三宗土地国有使用权（第一次拍卖）的公告

位于 (略) 海山镇 (略) 村大坡沟地段 * 宗土地国有使用权

拍 卖 公 告（第 * 次）

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市龙 (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 海山镇 (略) 村大坡沟地段的 * 宗国有土地使用权【权证号为1.饶府国用（ * ）第 *** 号，面积 * . * ㎡；2.饶府国用（ * ）第 *** 号，面积 * 0㎡；3.饶府国用（ * ）第 *** 号，面积 * 0. * ㎡】。捆绑起拍价： *** 元，保证金: *** 元，增价幅度： *** 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市龙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市龙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

联系人：周俊杰（ (略) (略) (略) 分公司）

咨询电话： ***

需要预约看样的，请将姓名、联系方式告知联系人。

看样时间： * 日，请提前 * 天预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、特别说明：

1、本次拍卖标的物饶府国用（ * ）第 *** 号土地使用权用途为住宅，类型为转让，终止日期为 * 日；饶府国用（ * ）第 *** 号土地使用权用途为住宅，类型为转让，终止日期为 * 日；饶府国用（ * ）第 *** 号土地使用权用途为旅游及配套设施，类型为转让，终止日期为 * 日。本次 * 宗土地使用权捆绑按现状拍卖，按现状移交。有意竞买者请 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已经完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵和风险（包括无法移交及清退的风险）；

2、土地使用权过户是否需要补缴地 (略) 需的手续， (略) (略) 门了解具体事宜。本院不承担过户过程中的风险。

3、上述土地拍卖成交后，因过户产生的 * 切税、费、金等均由买受人承担。对此， (略) 向国土及 (略) 门了解清楚；对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担变更登记涉及的 * 切费用。

4、上述土地上若有涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 理。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。上述拍 (略) 络司法拍卖事项，本院已经通知可以联系到的当事人，无法通知或者没有接到通知的， (略) 公示满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市龙 (略) ， (略) ： (略) (略) 或 (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号案件 (略) 村大坡沟地段拍卖款]，并用将汇款凭证拍成照片发送到 *** * 7手机号码上，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) 市铭信资产评估土 (略) 作出的汕铭评土字（ * 号《土地估价报告》。

网络司法拍卖监督电话： ***

联系地址： (略) 市黄河路 * 号。

相关信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市龙 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日