怡祥苑小区地下车位、储藏间现状整体销售竞价公告

(略) 农 (略) 整体竞 (略) 怡 (略) 地下车位、储藏间，本着互惠互利、合作共赢的目的，诚邀业主及具备经 (略) 或者其他具备经营条件的， (略) 参加竞价。主要条款如下：

一、竞价项目名称：怡 (略) 地下车位、储藏间整体竞价销售

二、竞价项目概况：怡 (略) (略) 邯武复线与富强大街交叉口西南角，土地使用权终止日期为2079年2月1日， (略) 于2009年开发建设，2012年交付使用。 (略) 分东、 (略) 域，有东、西两个大门，西区共有944套商品房，储藏间863间，地下车位914个，商铺7套；东区共有268套商品房，储藏间278间，地下车位157个，临街商铺6间，幼儿园一所。

三、竞价范围及标的数量：

1、西区储藏间451间，建筑面积9311.71平方米，建造时未安装分户电表， (略) 域没有公共照明，部分储藏间室有内墙、地面起皮、漏水、返潮严重及门、锁损坏等情况。

2、西区车位761个，车位地面为水泥地面，负一层车位公共照明未投入使用，没有人员打扫，地面尘土厚重，车位编号不易分辨， (略) 域有渗漏，车库出入口未实现人车分流。

3、竞价单位可在竞价前到现场查勘，并承担相应风险。(注：本次竞价是以实物为准，不再提供任何修理。竞买人认可此次竞价房产的现状，交付后不得要求退房等。)

4、特别说明：关于本次竞价房产中的车位及储藏间无产权，且我公司前 (略) (略) 签订了《怡 (略) 地下车位物业管理服务协议书》，对地下车位进行了部分维护整修，并加强现场物业管理，竞得者如需继续委托其维护整修和管理，需重新签订物业管理服务协议，协商物业服务费用；若另行安排， (略) 已投入的维护整修费用，进行结算并支付。（《怡 (略) 地下车位物业管理服务协议书》详见附件一）

四、竞拍底价：¥3507.*元（*仟*佰零*点**万元），至少三人报价且出价不低于起拍价，方可成交。

五、具体时间：

报名截止时间：2024年12 月17 日上午17:00

竞拍时间：2024年12 月18 日上午9:00至2024年12 月18 日上午11:00。

六、竞价要求

1、凡有意参与竞价的单位或者个人，需在 (略) (略) http://**)注册通过的客户。竞价单位或个人在确定参与竞价前，应认真阅读竞价销售文件全部条款；营业执照及经营许可在有效期和经营范围之内，具备独立法人资格和承担民事责任的能力；企业或个人无不良信用记录；本项目不接受联合体竞价，竞价单位不得私自将全部或部分工作分包、转包。

2、报价次数：参与竞价单位或个人直接在 (略) (略) 竞价，可多轮报价。

3、报价方式：以总金额的方式报价，每次最低加价金额为*元。

4、价格风险：参与竞价单位应先将各种影响价格因素考虑周全， 一经竞价，价格将不作任何调整。

5、通过审核后的竞价单 (略) 提交竞价保证金人民币*佰万元，在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（请汇款备注：房产竞价销售保证金）

保证金收款账户： (略) 农 (略)

开户行：工行和平支行（行联号：*）

帐号:*2961

6、交付及付款方式：

（1）一次性付款、一次性交付；2025年月日前一次性付款。

（2）分期付款、分期交付，在*方提供等额银行保函的前提下，竞得者可分四次付款：协议签订生效后5日内，*方应完成第一次支付万元，大写：；第二次于年月日前支付万元，大写：；第三次于年月日前支付万元，大写：。第四次于年月日前支付万元，大写：。

七、竞价规则

1、竞价单位按规则在 (略) (略) 上报价，设有底价的竞价方式，此次竞价采取多轮竞价模式，报价最高竞价单位为竞得者。竞价时间截止后，竞价单位上传加盖了公章的竞购报价单（附件二竞购报价单）。

2、竞得者5个工作日内签订买卖合同。

3、逾期未签订买卖合同，经通知后仍不按期支付竞买款或办理交接手续的，视为悔拍。悔拍后将重新组织竞价销售，悔拍单位纳入买方客户黑名单且保证金不予退还。

4、本公告解 (略) 农 (略)

八、联系方式

联系单位： (略) 农 (略)

联系人：常松燕联系电话：0310-*

联系人：杨慧娟联系电话：0310-*