办公楼租赁服务招标公告

 

（项目编号：ZCXJ- *** 号）

1、询价采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《 (略) 采购方式管理办法》（ (略) 第74号令）的有关规定， (略) 公 (略) 受华坪 (略) 委托，以询价采购方式对华坪 (略) “办公楼租赁服务” (略) 采购，欢迎具有相应服务能力的合格供应商前来参加报价。

2、项目概况

2.1项目编号：ZCXJ- *** 号。

2.2项目名称：华坪 (略) “办公楼租赁服务”询价采购项目。

2.3项目内容：办公楼租赁服务。

2.4服务期限：合同签订后30日历天内交付房屋（包含按承 (略) 内部 (略) 理，达到办公条件）。

2.5服务需求一览表：

3、参加报价供应商资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第22条关于供应商资格的规定。

3.2具有独立法人资格，能够独立完 (略) 规定内容的供应商或其委托代理人（以下简称“报价人”）。

3.3有依法 (略) 会保障资金的良好记录。

3.4具有良好的供货能力及完善的售后服务体系。

3.5本次询价采购项目不接受联合体报价。

3.6符合《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购进口产品管理办法》关于政府采购进口产品的相关规定。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购项目（或同一标段）报价。

3.8违反禁止关联企业参加同一项目（或同一标段）投标、报价的国家法律法规有关规定的，或与采购人存在利害关系，可能影响采购公正性的法人、其他组织、个人，不得参加报价。

4、询价书的获取

4.1时间： * 日至 * 日，上午08:30—11:30，上午15:00—17:30（ (略) 时间，节假日除外）。

4.2地点： (略) 公 (略) （政府采购交易服务股）。

4.3获取询价书时，报价人应向 (略) 公 (略) 提供合法有效的资格证明材料：

4.3.1合法有效的营业执照副本原件（经营范围要求清晰反映本次采 (略) 或部分服务的类别， (略) 有人注册类型： (略) （国有独资），并具有房地产开发、行政事业单位房屋出租及管理、物业管理等经营范围的）；

4.3.2企业税务登记证（国税或地税）副本原件（已办理“三证合一”的不需提供）；

4.3.3由国家质 (略) 颁布的中华人民共和国组织机构代码证副本原件（已办理“三证合一”的不需提供）；

4.3.4报价人加盖公章（鲜章）的基本账户的开户许可证复印件；

4.3.5报价人企业法定代表人加盖企业公章（鲜章）的身份证复印件,法定代表人报名的需同时提供身份证原件；

4.3.6授权参加报价的，需提供经报价人企业法定代表人签字并加盖企业公章（鲜章）、注明本项目名称及项目编号的授权书原件，同时提供被授权人身份证原件以供查验；

4.4资格证明材料递交：报价人在按4.3项要求递交原件查验时，必须提供加盖公章（鲜章）内容清晰的复印件资料一套。报价人对上述资料有异议的，应当在公告报名时间截止 (略) ，未按上述要求递交资料查验的， (略) 公 (略) 将不予受理报名登记。

4.5印章规范： (略) 加盖在资格证明材料、报价文件上的公章（鲜章），必须与营业执照名称一致（合同专用章、发票专用章、业务专用章及其他印章等一律不予受理和认可）。

4.6资格证明材料的延续：如 (略) 二次采购， (略) 有效期内（ * 日至 * 日）按要求向 (略) 公 (略) 递交了合法有效资格证明材料的报价人，所提供的资格证明材料可延续至二次报名登记使用， (略) 有效期内（ * 日至 * 日）向 (略) 公 (略) 递交ZCXJ- *** 号（二次）采购项目报名登记表及领取采购文件。 (略) 有效期内向 (略) 公 (略) 递交二次报名登记表、领取二次采购文件的报价人，视为自动放弃ZCXJ- *** 号（二次）采购项目的报价资格，由此造成的一切后果 (略) 承担。为节约报价人的报价成本费用，报价人填写ZCXJ- *** 号（二次）采购项目报名登记表、领取采购文件确认可以使用电子邮件、传真形式，详询 *** ，沈乾敏。

4.7 (略) 要求递交的资料及《服务需求一览表》中技术参数、数量等有异议，应及时来电、 (略) ，联系电话： *** ，沈乾敏。

5、报价文件的递交

5.1时间： * 日上午08:30-09:00时（ (略) 时间）。

5.2地点： (略) 公 (略) 第二评标室。

5.3递交符合 (略) 公 (略) 发出的询价书各项要求的报价文件。

5.4 * 日上午09:00时（ (略) 时间）以后送达的报价文件将被拒绝。

5.5报价人必须持本人有效身份证按时参加报价会议（迟到视为自动放弃本项目的报价权利）。

6、项目预算及付款方式

6.1本项目预算价约为：人民币753，300.00元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰元整）,采购人不接受超过预算价的报价。

6.2付款方式：服务方将装修材料等运送至承租方指定地点， (略) 有装修、设备的安装和调试并经承租方确认后，30个日历天内支付合同总价款70% ；验收合格后，5个日历天内支付总价款20%（自供服务方提出书面验收申请之日起，承租方承诺在3个日历天内组织验收）；质保期（1年）满后支付合同总价款的10% 。

7、保证金的交存及退还

7.1ZCXJ- *** 号项目保证金为15，000.00元（人民币大写： * 万 * 仟元整）。报价人请严格按照询价书要求的保证金交存程序及时交存保证金，在 * 日16:00前（ (略) 时间）保证金必须进入 (略) 公 (略) 账户，确认保证金的收到时间以 (略) 公 (略) (略) 实际收到保证金时间为准。未按询价书规定交存保证金的报价人将被取消本项目的报价资格；

7.2保证金不得交叉、替代使用，应按项目、标段分别交存（保证金交存联系电话： *** ）。报价人未经 (略) 公 (略) 确认受理报名登记而预先交存项目保证金的，所交存项目保证金将不予认可；

7.3为确保保证金在规定时间内进入 (略) 公 (略) 账户及相关票据的核对，请保证金交存人在交存保证金时以转账方式交存并注明项目名称、编号，不得以现金进账方式交存；

7.4为节约各报价人的成本费用，请各报价人在报价时携带退还保证金的相关资料参加报价，并 (略) 上公示后， (略) 需资料递交到财务室。未成交供应商的保证金， (略) 公 (略) 财务室在10个工作日办理退还保证金事宜；成交供应商凭交易合同及相关资料退还保证金，在采购人与成交供应商签订合同后10个工作日退还，不计利息；采购失败项目，10个工作日退还报价人的保证金；

7.5 (略) 公 (略) 收取报价保证金时出具给报价人的《 (略) 政事业单位资金往来结算票据》，请报价人妥善保存，在退还保证金时必须提供原件查验。如有遗失或损毁导致保证金无法退还的一切后果 (略) 承担；

7.6对已参加报名，并由 (略) 公 (略) 受理登记、领取询价书并按规定交存了项目保证金，却未按时递交报价文件参加报价会议，也未在报价前一天提交放弃报价的书面说明的报价人， (略) 公 (略) 将给予报价人（企业及法人） (略) 为记录一次，累计超过三次的，将限制或禁止该报价人（企业及法人）在一定期限内不得参加由 (略) 公 (略) (略) 有交易活动；

7.7请报价人在交存和退还保证金时严格按询价书的规定递交资料，不得缺项。如因资料缺项未能及时交存和 (略) 造成的一切后果 (略) 承担。

政府采购合同

成交供应商拒不签订政府采购合同的，依据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款， (略) 为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动， (略) 得的，并 (略) 得，情节严重的， (略) 政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第七十二 (略) 理。

服务质量及注意事项

9.1报价人的服务质量必须达 (略) 门 (略) 业标准和要求， (略) (略) 政策，因报价方的工作人员违规操作或服务质量未达标，由此造成的经济损失或法律责任 (略) 承担。

9.2报价 (略) 提的服务承诺，必须与报价人向采购人、 (略) 公 (略) 递交的针对本项目的报价文件正、副本中的内容完全保持一致。

9.3成交供应商向采购人、 (略) 公 (略) 递交的报价文件正、副本，将作为采购 (略) 提供的服务验收的重要标准，采购人将 (略) 提供的报价文件正、副本的内容对报价人提 (略) 验收。若报价人提供的服务与报价文件内容不符，采购人有权拒绝验收，由此造成的经济损失或法律责任 (略) 承担。

9. (略) 提供的服务内容必须满足采购人《服务需求一览表》的需求。若成交供应商提供的服务与报价文件内容不符，采购人有权拒绝验收，由此造成的经济损失或法律责任 (略) 承担。

9.5成交供应商在报价活动中有提供虚假材料，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商谋取中标、 (略) 为的，由政府采购活 (略) 门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款， (略) 为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，……中标、成交无效。” (略) 理。

9.6符合《中华人民共和国政府采购法》第十条“政府采购应当采购本国货物、工程和服务。……”及《 (略) 省财政厅关于印发 (略) 省 *** 年度政府集中采购目录及标准等有关事宜的通知》第二项第四款“政府采购应当采购本国货物、工程和服务，凡国内产品能够满足需求的都要采购国内产品，对进口 (略) 审核制度”的规定。

采 购 人：华坪 (略)

集中采购机构： (略) 公 (略)

地 址：华坪 (略) 四楼（狮山路319号）

项目组织及获取询价书联系人：沈乾敏

联系电话： ***

邮 编： ***

地 址：华坪 (略) 四楼

开户名称： (略) 公 (略)

(略) ： (略) 农村 (略) (略)

银行账号： ***

(略) 公 (略)

* 日