PDF格式
Excel格式
Word格式
盐城市高新区 (略) (略) 分房地产（网咖）项目公开招租公告
发布单位：盐城 (略)
项目名称 | (略) (略) 分房地产（网咖）项目 | |||||||||
(略) | YDCQ 2022–JJ008 | |||||||||
挂牌日期 | 挂牌起始日期： *** .12 | 挂牌终止日期： *** .23 | ||||||||
标 的 概 况 | 标的坐落 | (略) (略) 分房地产（网咖） | ||||||||
基本属性 | 标的类型 | 房屋出租 | 所在层数 | 3 | ||||||
租赁面积约（㎡） | *** | 租赁期限（年） | 2年 | |||||||
租金支付方式 | 按年结算 | 租金递增方式 | / | |||||||
装修期限 | / | 履约保证金 | 1万元 | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 正常 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | / | |||||||||
其他情况 | / | |||||||||
评估情况 | 评估机构 | 江苏仁禾中衡工程咨 (略) | ||||||||
评 (略) | 苏仁中房估字[2022] (略) | |||||||||
评估基准日 | 2022年7月16日 | |||||||||
评估价 | 5.83万元/年 | |||||||||
租金底价（元） | 5.83万元/年 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称 | 盐城 (略) | |||||||
经济类型 | (略) | |||||||||
(略) 会信用代码 | *** MA1WRHTM6K | |||||||||
法定代表人 | 何振炎 | |||||||||
注册地 | 盐城市 (略) 1号研创大厦12楼 | |||||||||
出租方承诺 | 我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 三、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
出租方决策文件 | / | |||||||||
行为批准或 备案机构 | 盐城市 (略) (略) | |||||||||
特别告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方 (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、该房屋原承租人为上海 (略) ，根据原合同约定，租赁期满原承租人享有优先承租权，在原承租人报名参与本项目的情况下，确定最终最高报价后，若原承租人自愿接受最高报价，则原承租人享有优先承租权，若原承租人不能接受最高报价，则原承租人放弃优先承租权，由最高报价人承租。 本公告仅为本次出租的简要说明，竞租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 根据房屋租赁合同支付 | ||||||||
竞租人 资格条件 | 一、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织； 二、竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法； 三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形； 四、竞租人承诺无有效的失信记录。 | |||||||||
标的交割 | 根据租赁合同约定交割 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | / | |||||||||
交易指南 | 一、竞租人应提供的报名材料 竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料，以下材料提供复印件的需加盖公章（原件根据出租方要求随时提供验证）。 （一）竞租人为企业法人或其他经济组织的，一般须提供： 1、企业法人营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件； 3、竞租人权力机构作出的承租决议、决定[公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意承租的决定]； 4、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺； 5、 (略) 或开户行出具的《企业信用报告》； 6、其他符合受让条件的证明材料。 （二） (略) 会自然人的一般须提供： 1、身份证原件及复印件（复印件需本人签字）； 2、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺； 3、 (略) 出具的《个人信用报告》； 4、其他符合受让条件的证明材料。 二、报名 时间：2022年8月17日-2022年8月23日下午17:30时。 地址：盐城市盐都区公 (略) 采购科，盐都区世纪大 (略) 服务大厦808室。 三、确认合格竞租人 公告期满， (略) 将会同出租方根据报名结果，共同确定符合条件的竞租人。 四、竞价保证金支付方式 竞租人在2022年8月23日下午17：30时前向盐城市盐都区公 (略) 指定的账户（开户名：盐城市盐都区 (略) ；开户行：农行盐城新区支行；帐号：10- *** ）交纳 *** 元竞价保证金（保证金不计利息），以确定其参与竞价。 (略) 仅接受竞租人以本单位账户通过电汇或银行转账（不收汇票）方式交纳的竞价保证金。竞租人未能如期交纳足额竞价保证金的，视为放弃本次竞价。 五、交易方式 1、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人，则直接确定其为承租方，按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价； 2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人， (略) 将采用竞价方式确定承租方及成交价。 六、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金，盐城市盐都区公 (略) 在本项目确认成交结果后退还。 七、交易价款的支付方式： 1、竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付首年租金和履约保证金。 2、本次租赁标的交割完成后，承租方凭标的交割的证明资料向盐城市盐都区公 (略) 申请退还竞价保证金。 八、交易服务费：交易双 (略) 批准的收费标准支付。 九、信息披露期满，如未征集到竞租人，信息披露终结。 | |||||||||
联系方式 | 联系人 | 出租方：戚龙跃 竞价代理机构：徐滢 | ||||||||
联系电话 | *** - *** | |||||||||
京公网安备 11010802042560号