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拍卖公告（第二次拍卖）
武汉市汉 (略) 将于2022年5月15日10时至2022年5月16日10时止（延时的除外）在武汉市汉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：武汉市汉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：鄂州市梁子湖 (略) 步行街C4C5栋1- (略) 房；不动产权证书（明）号：1208 (略) ，国有 (略) ：鄂州国用（2012）第1-2- (略) ；建筑面积： *** 平方米；规划用途：商业；房屋总层楼：5楼； (略) 在层：1-2层。
标的物瑕疵：入户卷闸门，第1层室内地面地砖、墙面及天棚涂料，第2层为毛坯；房屋现状为棋牌室，现有多物品堆积（桌椅板凳、风扇等），房屋涉及腾退；无物业管理；无租赁。
评估价为人民币192,800元，折合单价人民币1734元/平方米。
起拍价为人民币107,968元，保证金为人民币13,000元，增价幅度为人民币300元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市汉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市汉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒，竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司法拍卖成交后，买 (略) 出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月1日起至2022年5月11日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系或委托联系人(武汉中利 (略) ： *** 027- *** 喻经理）统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理 (略) 涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月26日17 (略) 指定账户(户名：武汉市汉 (略) ，开户银行：农行汉阳支行，账号： *** 1260)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上淘宝网查询，或拨打淘宝客服。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市汉 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉中利 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。
标的咨询电话：027- *** （徐法官）武汉中利 (略) 喻经理 *** /027- ***
监督电话：027- ***
联系地址：湖北省武汉市 (略) (略)
网址：http:/ *** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870。
武汉市汉 (略)
二〇二二年四月二十八日
京公网安备 11010802042560号