奉节县农产品综合交易市场（金宇广场）3幢5-10的住宅用房拍卖公告


竞买公告

拍卖公告

奉 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开整体拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 农产品 (略) （ (略) ）3幢5- * 的住宅用房（ (略) 现场查 (略) 3单元5- * ，与 (略) 农产品 (略) （ (略) ）3幢5- * 的住宅用房为同 * 房屋），标的物建面暂以 * . * ㎡计算（该面积不是产权登记或房屋产 (略) 门核定的建筑面积，系 (略) 提供的数据）。房地证号为 * 房地证 * （土）字第 * 号（注：该证为大证，因开发商未能及时缴纳相关税费故目前未办理分证，具体办理《不动产权证》时间无法确定，请买受人谨慎购买）。本次拍卖方式为单价拍卖（每平方米的价格），买受人购买房屋总价款暂以 * . * ㎡计算，如房屋办理产权登记后面积小于 * . * ㎡，买受人多缴纳的价款作 (略) 不予退还给买受人；如房屋办理产权登记后面积大于 * . * ㎡，买受人则应当以实 (略) 补齐购房款。

物管水电气欠费不详，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担（ (略) 物管联系人及电话：谭老师 *** ）。

评估价： * . * 万元（ * 元/平方米），起拍价： * . * 万元（ * 元/平方米），保证金：5.8万元，增价幅度0.1万元（以及其整倍数）【特别注明：上述价格不是最终成交价】。

拍品介绍：拍卖对象位于 (略) 市 (略) 农产品 (略) （ (略) ），土地使用权类型为出让，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成于 * 年，约 * 成新；外墙刷涂料，外观成色较新；水、电、讯、管道燃气、消防、监控等设施齐备，所在楼幢为 * 层十户，拍卖对象为平层结构， (略) 为3室2厅1厨2卫；拍卖对象现空置，维护保养状况 * 般，属完好房；建筑物总楼层共 * 层（地下1层为车库，1-5层为商业，以上均为住宅），拍卖对象位于住宅第5层。据评估报告记载：拍卖对象未接房，未办理房屋产权证书。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 联 (略) 集团在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 联 (略) (略) 集。 (略) 2 (略) 、预约电话： *** （田）， *** （司）微信同号。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、特别说明：

1、本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。拍卖成交后， (略) 负责标的物现状交付。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

3、标的物面积最终 (略) 门实测为准。 (略) 第 * 条为准。

4、 (略) 涉及的税、费由买方按国家税法 (略) 承担，请买受人注意。

5、标 (略) 涉及的物管、水、电、气、闭路等如有欠费由买受人承担。

6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到奉 (略) 现场办理竞买登记手续。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经奉 (略) 确认并办理相关手续。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经奉 (略) 确认。

* 、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、因该房屋未取得产权证，法院不负责办理过户登记手续，请买受人谨慎购买。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应当在拍卖成交后7日内将拍卖 (略) 指定账户（户名：奉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ）。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

网址：

https:/ *** #q1

联系电话： *** 、 *** 、 *** （微信同号）

(略) 电话： *** 0

(略) 地址： (略) 市 (略) 宿舍 *

(略) 监督电话： *** ***

奉 (略)

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