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| 项目信息 |
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| 项目名称: | 中国 (略) 、中国 (略) 、 (略) 联合整 (略) 青年大街390号计算机中心大楼(含青年大街388号土地使用权)、390-11号锅炉房、390-12号变电所房产及土地使用权 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 20个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |
| 信息披露起始日期: | 2024-04-29 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2024-05-28 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 冯尧 029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家意向受让方，网络竞价 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 ;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
| 该项目成交后受让方须按成交价款的0.4%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价款的1.6%向提供报价系统服务的机构支付软件服务费。 查看标的时间电话提前预约，查看标的联系人：郝凤祥，联系电话：* 报名咨询：冯经理 029-*；* 服务监督：(029)*；* | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | 中国 (略) (略) 和平区青年大街390号计算机大楼房产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 辽宁省 (略) 和平区 | ||
| 坐落位置: | 青年大街390号 | 房屋证号: | 沈房权证和平字第*号 |
| 建筑面积: | 8589.0平方米 | 目前用途: | 闲置 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、区位状况： (略) 和平区青年大街390号，东侧紧邻沈阳皇朝万豪酒店、沈阳皇朝万鑫酒店及皇朝万鑫国际大厦，周围还有华阳国际大厦、华新国际大厦、罕王大厦等写字楼，办公聚集度较好；东距沈阳金廊—青年大街150米，楼前有停车场； (略) 图书馆、沈阳科学宫、 (略) 、沈阳K11购物艺术中心、沈阳皇朝万豪酒店、沈阳皇朝万鑫酒店、北 (略) 、 (略) ，还有中国农业银行、中国银行等公共服务设施； (略) 南昌新世界学校600米，周围还有青年大街小学、 (略) 小学（新世界校区）、 (略) 第二十中学（三好分校）、蓝天幼儿园等教育设施及“中国北方航空城”、“通达新村”、“文安苑”、“丽景花园”等住宅小区，居住成熟度较高。 2、该不动产证载所有权 (略) ，实际所有权人为中国 (略) 。该不动产临街，为地上8层建筑，1层曾租给“弘记茶餐厅”使用,目前空置，租赁期间该承租人自行连接了燃气设施；2至8层均为办公楼,内部有上下水、电、暖及两部电梯等设施。 3、实物状况：该不动产房屋证载所有权人、土地证载使用权 (略) ，房屋实际所有权人为中国 (略) ，土地实际使用权人为中国 (略) 。土地证号：沈阳国用2004第0342号，土地使用权类型为授权经营，用途为科研设计用地，占用宗地面积*㎡（该宗地与坐落于和平区青年大街390号的幼儿园土地有部分重叠，具体面积以测绘为准），终止日期为2053年11月16日。除计算机中心大楼外，该宗地西北角还有1栋平房（煤气调压站），系小区配建，是为整个小区服务的等同于水泵房等设备设施用房，按规定属于公共建筑，所以不能办理《房屋所有权证》以及《不动产权证》， (略) 无偿使用。 | ||
| 评估机构: | 辽宁房信房地产 (略) | 评估基准日: | 2023年4月13日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年8月14日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 标的名称: | 中国 (略) (略) 和平区青年大街388号土地使用权 | 标的编号: | GG*BB01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 辽宁省 (略) 和平区 | ||
| 坐落位置: | (略) 和平区青年大街388号 | 土地证号: | 沈阳国用（2004）第0342号 |
| 土地面积(平方米): | 4545.7 | 用途: | 科研设计用地 |
| 类型: | 授权经营 | 使用年限(年): | |
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、土地转让时应补缴的土地出让金由受让方承担，按照当地政府要求办理，具体补缴金额由政府相关部门确定。 2、土地证载使用权 (略) ，实际使用权人为中国 (略) 。土地证号：沈阳国用2004第0342号，土地使用权类型为授权经营，用途为科研设计用地，占用宗地面积*㎡（该宗地与坐落于和平区青年大街390号的幼儿园土地有部分重叠，具体面积以测绘为准），终止日期为2053年11月16日。除计算机中心大楼外，该宗地西北角还有1栋平房（煤气调压站），系小区配建，是为整个小区服务的等同于水泵房等设备设施用房，按规定属于公共建筑，所以不能办理《房屋所有权证》以及《不动产权证》， (略) 无偿使用。 | ||
| 评估机构: | 辽宁房信房地产 (略) | 评估基准日: | 2023年4月13日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年8月14日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 标的名称: | (略) (略) 青年大街390-12号变电所房产及土地使用权 | 标的编号: | GG*BA02 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 辽宁省 (略) 和平区 | ||
| 坐落位置: | (略) 和平区青年大街390-12号 | 房屋证号: | 辽（2021） (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 1365.0平方米 | 目前用途: | 闲置 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、区位状况： (略) 和平区青年大街390- (略) 和平区“中国北方航空城”小区内，周围有皇朝万豪酒店、皇朝万鑫酒店、万鑫国际大厦、华阳国际大厦、华新国际大厦、罕王大厦等写字楼，办公聚集度较好；东距沈阳金廊—青年大街150米，院内有停车场； (略) 图书馆、沈阳科学宫、 (略) 、沈阳K11购物艺术中心、沈阳皇朝万豪酒店、沈阳皇朝万鑫酒店、北 (略) 、 (略) ，还有中国农业银行、中国银行等公共服务设施； (略) 南昌新世界学校600米，周围还有青年大街小学、 (略) 小学（新世界校区）、 (略) 第二十中学（三好分校）、蓝天幼儿园等教育设施及“中国北方航空城”、“通达新村”、“文安苑”、“丽景花园”等住宅小区，居住成熟度较高。 2、实物状况：该不动产与小区内D、E座住宅共用宗地面积3858㎡，按共用宗地上3栋建筑物的建筑面积比例进行分摊所得独占宗地面积为489.63㎡，土地权利性质是出让，用途是住宅用地，终止日期为2028年8月26日。 | ||
| 评估机构: | 辽宁房信房地产 (略) | 评估基准日: | 2023年4月13日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年8月14日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 标的名称: | (略) (略) 青年大街390-11号锅炉房房产及土地使用权 | 标的编号: | GG*BA03 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 辽宁省 (略) 和平区 | ||
| 坐落位置: | (略) 和平区青年大街390-11号 | 房屋证号: | 辽（2021） (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 4714.0平方米 | 目前用途: | 闲置 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、区位状况： (略) 和平区青年大街390- (略) 和平区“中国北方航空城”小区内，周围有皇朝万豪酒店、皇朝万鑫酒店、万鑫国际大厦、华阳国际大厦、华新国际大厦、罕王大厦等写字楼，办公聚集度较好；东距沈阳金廊—青年大街150米，院内有停车场； (略) 图书馆、沈阳科学宫、 (略) 、沈阳K11购物艺术中心、沈阳皇朝万豪酒店、沈阳皇朝万鑫酒店、北 (略) 、 (略) ，还有中国农业银行、中国银行等公共服务设施； (略) 南昌新世界学校600米，周围还有青年大街小学、 (略) 小学（新世界校区）、 (略) 第二十中学（三好分校）、蓝天幼儿园等教育设施及“中国北方航空城”、“通达新村”、“文安苑”、“丽景花园”等住宅小区，居住成熟度较高。 2、实物状况：该不动产证载宗地面积5156.5㎡，土地权利性质是出让，用途是住宅用地，终止日期2026年4月22日，在宗地西北角还有1栋平房（共三间，两间车库和一间仓库），初步测量该平房建筑面积约126.83㎡，目前闲置，无产权证，未包含在评估价内。依据“三供一业”的相关要求，该不动产内无偿提供给 (略) 换热站循环泵房使用的建筑面积约289.87㎡，无 (略) 高压电室使用的建筑面积约153.99㎡，合计约443.86㎡，受让方须承继该不动产的权利义务，尚可使用的建筑面积约*㎡。 | ||
| 评估机构: | 辽宁房信房地产 (略) | 评估基准日: | 2023年4月13日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年8月14日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 中国 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 广东省 (略) 黄埔区 | ||
| 注册地址: | (略) 黄 (略) 12号冠昊科技园区一期办公楼三楼301室 | 法定代表人/负责人: | 马须伦 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 航空运输业 | 经营规模: | 大型 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | 中国 (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 总经理办公会议决议 |
| 批准文件名称: | 关于同意计算机中心大楼、锅炉房、变电所三处不动产挂牌转让的批复 | 批准文号: | 南航集团发[2023]13号 |
| 批准日期: | 2023-11-17 | ||
| 备注: | |||
| 转让方名称: | 中国 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 广东省 (略) 白云区 | ||
| 注册地址: | (略) 白云机场 | 法定代表人/负责人: | 马须伦 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 航空运输业 | 经营规模: | 大型 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | 中国 (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 总经理办公会议决议 |
| 批准文件名称: | 关于同意计算机中心大楼、锅炉房、变电所三处不动产挂牌转让的批复 | 批准文号: | 南航集团发[2023]13号 |
| 批准日期: | 2023-11-17 | ||
| 备注: | |||
| 转让方名称: | (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 广东省 (略) 白云区 | ||
| 注册地址: | (略) 大东 (略) 3号 | 法定代表人/负责人: | 刘兴威 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 航空运输业 | 经营规模: | 大型 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | 中国 (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 总经理办公会议决议 |
| 批准文件名称: | 关于同意计算机中心大楼、锅炉房、变电所三处不动产挂牌转让的批复 | 批准文号: | 南航集团发[2023]13号 |
| 批准日期: | 2023-11-17 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | 中国 (略) 、中国 (略) 、 (略) 联合整 (略) 青年大街390号计算机中心大楼(含青年大街388号土地使用权)、390-11号锅炉房、390-12号变电所房产及土地使用权 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | *元 |
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京公网安备 11010802042560号