福州市鼓楼区省府路34号B座101单元

项目编号: GR2024*

项目名称: 福州市鼓楼区省府路34号B座101单元

资产类别: 其他资产

转让方名称: 福建省 (略)

转让标的所在地区: None

挂牌价格: *

挂牌期间: 5

挂牌日期: 2024-08-09 00:00:00

交易方式: None

转让说明事项: 一、转让标的、挂牌价及竞价保证金等见下表：标的序号标的名称房屋建筑面积（㎡）挂牌价格？？？（万元）竞价保证金(万元)1福州市鼓楼区省府路34号B座101单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座101单元)124.*.692 (略) 鼓 (略) 34号B座102单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座102单元)80.*.3621 (略) 鼓 (略) 九彩弄3号1座405单元27.*.*？二、标的基本情况和风险提示：1、标的基本情况标的1位于鼓 (略) 34号B座101单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座101单元），房屋建筑面积为？124.09？平方米。房屋所有权及国有土地使用权证齐全，不动产权证号为闽（2017） (略) 不动产权第*号，土地使用权类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为划拨，土地用途为城镇住宅用地？。房屋用途为住宅 ，房屋目前处于出租状态。标的2位于鼓 (略) 34号B座102单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座102单元），房屋建筑面积为？80.08？平方米。房屋所有权及国有土地使用权证齐全，不动产权证号为？闽（2017） (略) 不动产权第*号，土地使用权类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为划拨，土地用途为城镇住宅用地。房屋用途为住宅，房屋目前处于出租状态。标的3？位于鼓 (略) 九彩弄3号1座405单元 ，房屋建筑面积为？27.65 平方米。房屋所有权证号为？榕房权证FZ字第*号；土地使用权证为榕鼓国有（2016）第*号，房屋所有权及国有土地使用权证齐全,土地使用权类型为划拨,土地用途为住宅。房屋用途为住宅？，房屋目前为空置状态，不存在出租。2、风险提示：（1）以上转让标的土地使用权类型或权利性质为划拨，对外转让按规定补缴土地出让金。本次转让挂牌价和成交价不含上述应补缴的土地出让金，应补缴土地出让金均由转让方承担。（2）上述房产无纠纷、无抵押、无担保及其他限制转让的情况，产权清晰。（3）标的1现处于对外出租状态，租期至？2027年5月10日，请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同,？标的受让方应承继原租赁合同，继续履行原租赁合同约定至租期结束，并与原承租人重新签订房屋租赁合同。对本次转让鼓 (略) 34号B座101单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座101单元）？房产，原承租人未放弃优先购买权。标的1符合资格的原承租人参加竞价在同等条件下享有优先购买权。标的2现处于对外出租状态，租期至？2027年5月10日，请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同,？标的受让方应承继原租赁合同，继续履行原租赁合同约定至租期结束，并与原承租人重新签订房屋租赁合同。对本次转让鼓 (略) 34号B座102单元（原坐落：鼓 (略) 50号B座102单元）？房产，原承租人未放弃优先购买权。标的2符合资格的原承租人参加竞价在同等条件下享有优先购买权。标的3房屋目前为空置状态，不存在出租。标的3以“价高者得”确定受让方。（4）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。