大足区佛都大道464号招租

标的名称	(略) 区佛都大道 * 号
项目编号	***	租赁底价	* . * 万元
信息披露起始日期	***	信息披露结束日期	***
(略) 在地区	(略) 市>市辖区> (略) 区	资产类别	房产租赁

招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
* 、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了 (略) 《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤 (略) 对各意向承租方的 (略) 审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的， (略) 发布之日起 * 日内， (略) 内容、 (略) 权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收费项目及标准(https:/ *** )，同意按规定交纳相关费用。
我方若发 (略) 为，给意向 (略) 造成损失的， (略) 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可 (略) 追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
* 、标的简况

标的名称	(略) 区佛都大道 * 号
坐落	(略) 区佛都大道 * 号	楼盘名称	(略) 服务配套用房
租赁底价	* . * 万元	租赁期限（年）	5
租金支付方式	按年支付	免租期	无
租金递增方式	逐年递增8%	招租用途	-
产权证号	-
楼层	1、2	结构	-
房屋证载用途	-	房屋建筑面积	约 * . * 平方米
优 (略) 权	否	移交时限	在签订租赁合同次日起 * 日内由出租方负责移交给承租方（承租方需按约定足额支付首期租金和履约保证金）
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号
评估/咨询/估价基准日
标的踏勘联系人	谢老师	联系电话	***

* 、招租方简况

招租方名称	(略) 市 (略)
行为批准机构	(略) 市 (略)
评估备案机构	-

* 、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分
与租赁相关其他条件	* 、标的挂牌价为第 * 年招租底价。 * 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南http:/ *** ）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 * 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。 * 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 * 、意向 (略) 通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的无房地证，本次出租 (略) 门牌号为准，此次招租面积 (略) 测量，实际出租面积以移交为准等）、现状（包括但不限于标的无法安装天然气等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 * 、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效当日将第 * 年租金及履约保证金（2个月租金） * 次性支付至出租方指定账户。租赁合同终止后，根据租赁合同约定返还履约保证金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。 * 、标的无房地证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 * 、标的无法安装天然气，仅通水、电，出租方按国家水电收费标准按月向承租方收取水电费。 * 、经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者自身原因 (略) 罚 (略) 承担。 十、承租方在承租期内禁止经营造成环境污染、噪音污染（包括但不限于KTV、丧葬类业务等） (略) 病人就诊环境的业态；经营药房类不得从事药房内座诊、治疗、输液等项目；从事餐饮 (略) 作隔油池、 (略) 理，经营标准 (略) 、环保、 (略) 门要求。 十 * 、承租方 (略) 招、灯箱招 (略) 门和满 (略) 门的标准和要求，店招由承 (略) 批准立面效果图制作。 十 * 、承租后，承租方在装饰装修时不得改变标的原建筑结构、外立面，门市不得重新开设门、窗、洞等改造，不得破坏原结构的防水层，不得破坏消防及公共照明设施、设备。租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢、维修维护费用，不得以此为借口对标的的结构和 (略) 损毁，承租方可拆除自有装饰和装修物体，出租方有权要求承租方恢复原始结构。 十 * 、租赁期内，如遇国家政策调整、 (略) 门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。 十 * 、 (略) 费用由承租方承担，按标的5年成交租金总额的2%收取。 十 * 、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含物业费、装修费、水费、电费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。 十 * 、严禁转租，如有特殊情况转租须经出租方书面同意。 十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。 十 * 、标的在签订租赁合同次日起 * 日内由出租方负责移交给承租方（承租方需按约定足额支付首期租金和履约保证金），租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由 (略) 约定。 十 * 、备查资料：《租赁合同》。
承租方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	5. * 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	(略) (略)
	交易机构联系人	谷老师	联系电话	***
受托机构	受托机构名称
	受托机构联系人		联系电话