长沙市太平街、西文庙坪历史文化街区保护提升项目设计答疑澄清公告

各潜在投标人：

(略) 太平街、西文庙坪历史 (略) 保护提升项目设计提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下:

一、对潜在投标人疑问的回复

问题一：拟派项目负责人荣誉加分项，招标文件中规定：省级奖项考核期限计分有效期为提交投标文件截止时间前365天。但全国有相当一部分省份是2年甚至3年才评省奖一次，如北京、广东、山东等省份，省外单位在此计分点上无法获得加分，此条设置明显对省内设计单位有利（ (略) 、中机等）。建议该奖项计分有效期时间改为1095天。（国家级奖项计分有效期时间建议更改为1825天）

答：按招标文件执行。

问题二：该项目为历史 (略) 保护项目，项目主要内容中包含“对历史文化建筑的保护修缮”（招标公告2.3条），在资质要求中应增设【文物保护工程勘察设计资质】更匹配项目需求。

答：按招标文件执行，本项目历史建筑和公有建筑修缮及抗震加固等相关设计内容均不包含文物建筑。

问题三：本项目招标范围内（招标公告2.6条）具体设计内容包含绿化景观专业，资质要求中应增设【风景园林工程设计专项资质】更匹配项目需求。

答：该部分可以分包，具体分包单位应具备相关资质。

问题四：本项目需要提供历史建筑和公共用房的抗震鉴定检测报告等相关结构检测报告。

答：本项目已有的房屋鉴定情况均在可研文本中体现。

问题五：本项目能否提供相关历史建筑和公共用房的资料，如基础资料，历史改造加固、现有管线资料和设备资料是否能提供？

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题六：室内装修提升的标准是什么，本次投标是否提供室内设计方案？

答：暂无具体标准，投标人自行进行设计。

问题七：请明确本次招标设计方案部分对字体及大小的要求。

答：本项目设计方案（暗标）统一采用仿宋字体，除表格内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外（图片、图纸内字体及字体大小不作统一要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用四号仿宋字体，采用单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚（除页码外），绘图部分不得设图签。投标文件的“设计方案（暗标）”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，设计方案评审计零分。

问题八：招标文件P155设计方案部分应包含下列内容：六、拟投入的设计人员。建议这一部分删除或者在商务标中体现，这一部分内容放在设计方案（暗标）有直接判断出投标人名称的风险。

答：本项目招标文件按照《湖南省 (略) 政基础设施工程设计招标文件示范文本》进行编制，“六、拟投入的设计人员”是对应设计方案评分内容“机构设置和岗位职责”，投标人根据评分内容进行编制，人员姓名可以用替，若设计方案出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容，设计方案评审计零分。

问题九：请提供更新改造用地范围的红线图（矢量图）。

答：暂无其他资料，更新改造范围均在可研文本中体现，投标人可自行踏勘项目现场。

问题十：请提供更新改造范围的实测地形图（1:500）。

答：暂无其他资料，投标人可自行踏勘项目现场。

问题十一：请提供 (略) 保护控制范围图（矢量图）和位置。能否提供相关保护规划？该 (略) 设计导则？若有能否提供。

答： (略) 正在组织编制 (略) 的保护规划， (略) 设计导则。

问题十二：请提供历史建筑，公房，公共服务设施的具体位置定位矢量图。

答：历史建筑和公共用房具体位置已在概念方案文本中体现，公共服务设施参照概念方案自行设计。

问题十三：请提供更新改造范围内建筑的摸底数据汇总（用途，产权，年代和具体用途等）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十四：请提供本次招标 (略) （ (略) 道路）文件（cad格式）、市政管线的相关图纸（cad格式）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十五：请提供本次招标范围内所有历史建筑单体的测绘图纸（含平立剖）文件（cad格式）。若无全部的建筑现状测绘图，请提供重点建筑或代表建筑的平立剖测绘图纸。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十六：请提供设计范围内的总图cad或者是测绘图纸。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十七：请提供本次招标范围内所有待改造公有建筑的图纸（含平立剖）文件（cad格式）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十八：请提供本次招标范围内所有建筑单体的层数、性质、面积、房屋安全等级、产权、加建（面积）和位置等信息。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题十九：请提供本次招标范围内供电、供水和燃气的接入点等相关资料。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题二十：本次的可行研究报告中的投资估算并未有提及违章建筑的拆除和危房的拆除，请明确本次投标是否考虑违章建筑的拆除以及危房的拆除。如需要考虑违章建筑的拆除，请提供违章建筑的房屋分布图及相信的面积信息。

答：本次设计不考虑违章建筑的拆除和危房的拆除。

问题二十一：请提供本次招标范围的宗地图文件（cad格式）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题二十二：请提供本次招标范围的控规资料以及风貌管控和高度控制的相关文件。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题二十三：请提供本次招标范围内的古树名木的位置（如有）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题二十四：请提供本次招标范围内房屋性质的分布图（私房、公房、公寓、单位、历史建筑、文保单位等）。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

问题二十五：在可研5.1.7.3章节提到历史建筑的室内机电改造包括水电重新铺设和消防系统工程，在投标文件 2.6招标范围内未明确。

答：以可研文本中所要求设计的内容为准。

问题二十六：本项目历史建筑、公有建筑是否需重新规划用电容量，如有需要，街区变电箱容量是否足够满足。若不满足，市政变压器改造是否包含在内？

答：根据历史建筑、公有建筑“活化利用”的使用需要进行设计。

问题二十七：请提供本次 (略) 政雨污水接驳点位置，管径，管底标高等。

答：暂无其他资料，已有资料均在可研文本和概念方案文本中体现。

二、对招标文件的澄清

1、本项目历史建筑和公有建筑修缮及抗震加固等相关设计内容均不包含文物建筑。

2、经与相关部门对接，项目 (略) 改造，涉改范围较大，地形图、接驳点等资料涉密，后期中标单位签订保密协议后提供。

3、投标单位可自行现场踏勘，根据现有资料编制设计方案，不用针对某一栋特有建筑 (略) 域进行编制，投标阶段编制的设计方案仅用于本次投标的评审计分，中标后根据项目实际情况进一步深化设计。

三、本项目电子投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标保证缴纳截止时间不变。

四、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件有不 (略) ，以本公告为准。

招 标 人： (略) (略)

招标代理机构：天鉴 (略)