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| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | * . * 级石 (略) 西南边 * 、 * 卡 | ||||
| 交易底价(万元) | 0. *** | ||||
| 交易底价说明 | 标的按首年月租金 * . * 元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元。 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午9时至 * 时，限时报价期： * 日上午 * 时起，限时报价周期 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 标的租赁用途为商业， (略) 于出租状态， (略) 于出租状态，合同到期日为 * 日，原租户享有优先承租权，如非原租户中标，且原租户申请需要搬迁期的，中标方须给予原租户 * 个月时间搬迁期，搬迁期计至次月最后 * 日，租赁期从标的交付之日起。如不是原承租人竞得，给予 * 个月的装修免租期。出租面积为 * . * ㎡。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 0. *** | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目租赁期限为 * 年，此次竞价以租赁标的首年月租金 (略) 网络竞价，租金无递增。租金不含物业管理费等费用，物业费、水电费等费用自标的交接日起由承租方承担；2、标的按标的现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准，成交租金金额不作调整；3、承租履约保证金数额为3个月租金。承租方在签订租赁合同及足额缴纳交易服务费后， (略) 期内缴纳的保证金转为承租履约保证金， (略) 缴纳的保证金金额与承租履约保证金金额不 * 致， (略) 分按照“多退少补”的原则通过招 (略) (略) 理。珠 (略) 在收到租赁合同及足额交易服务费后5个工作日按照租赁合同约定将交易保证金转至招租方帐户，无需 (略) 通知；4、如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金；5、租赁期间，承租方如逾期2个月未缴纳租金，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责；6、承租方需按规定取 (略) 需的各项许可证照，且确保该等证照在承租期内持续有效，并承诺在承租期间 * 切商业活动符合国家法律、法规以及政策、行业、物业管理的相关规定。7、租赁期间， (略) 为需要征用租赁物业，出租方有权提前终止本协议，并应提前 * 个月书面通知承租方，同时按承租方实际租用时间计收租金，退还保证金。承租方在接到出租方的书面通知后，应无条件在出租方规定时 (略) ，将物业按现状交还给出租方；承租方除可获得政府的合理补偿外，出租方不承担任何违约、补偿或赔偿责任。8、 (略) 披 (略) 知悉， (略) 尽职调查，了解物业来源、可能存在的瑕疵和风险。成交后不得以此为由拒绝与出租方签订租赁合同，也不得要求出租方作任何赔偿或补偿。出租、承租双方自移交之日起租赁物业水、电、燃气，物业管理服务、门前 * 包等相关费用由承租方承担，同时做好安全管理工作，并承担 * 切安全责任。9、租赁期间，除出租方负责开 (略) 含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关 (略) 发生的其他 * 切税费均由承租方承担； * 、若承租方不按照规定时间签订租赁合同、交纳租赁保证金及交易服务费，出租方有权取消承租方的承租资格，重新出租，保证金及已交纳的费用不予退回。 (略) 委托出租，再次出租的租金低于原租金的， (略) 分由原承租方负责赔偿。 * 、挂牌期满，如只产生 * 家合格意向承租方，按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交；如征集到不少于2个符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式的，意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。如挂牌期满的合格意向承租方在交纳保证金后弃标或产生 * (略) 有合格意向承租方在规定时间内均未以底价出价 * 次的， (略) 交纳的保证金不予以返还。 * 、项目成交后，中标方须在收到《组织签约通知书》后 * 个工作日内与委托方签订交易合同。 * 、承租方应按首年月租金的 * %向珠 (略) 支付项目交易服务费。 * 、其他未尽事宜详见合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 符合法律法规的相关规定。 | |||
| 资料清单 | 意向方为非自然人的： 1、*电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照或单位法人证书或其他企业合法经营证明（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、租赁合同（示范文本）；6、 (略) ；7、按要求提交的其他文件（交易须知）。意向方为自然人的：1、*电子竞价竞买申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、租赁合同（示范文本）；4、 (略) ；按要求提交的其他文件（交易须知）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 0. * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | *** | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 刘小姐 | ||||
| 联系电话 | *** 、 *** | ||||
| 传真 | *** | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：吴经理 ；联系电话： *** 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让委托方签定转让交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，保证金不予返还。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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