西昌260定位及规划方案概念设计招标公告

    (略) (略) （以下简称“川发投资”）拟对“ (略) 260项目”进行定位及规划方案概念设计。经股东会授权，委托“川发投资”股东之一 (略) 发展土地 (略) （以下简称“川发土地”）作为本次单位征集的组织单位，招标人为“川发投资”。
    组织单位“川发土地”遵循公开、公平、公正的原则， (略) 单位征集以获得优秀成果方案，现特邀请国内外有 (略) 意愿的规划单位或设计、策划、咨询单位报名。
    一、项目概况
    1.项目名称： (略) 260项目定位及规划方案概念设计
    2.项目位于 (略) 市西郊乡海滨村，占地面积约 *** .56平米（约合260.76亩），用 (略) 用地（B14，兼容零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地三小类用地，兼容比例为22%）。
    3.旅 (略) 分为整体持有，不得分割销售，其中需规划建 (略) ，商 (略) 分可分割办证。（此条在项目定位策划时可适当突破）
    4.用地年限为40年。
    二、业务范围
    项目定位及商业模式研究，包括但不限于下列内容：
    1. (略) 研判、项目定位、商业模式研究、开发策略建议（含投资收益测算）、规划方案概念设计任务书等；规划方案概念设计深度需达到规划方案设计的50%；设计 (略) 为主题并借助蓝红购物的概念与因素；项目建筑、景观应挖掘地域特色、文化内涵、历史文脉、反映度假文化旅游特色小镇的风貌。
    2.强排设计方案（草图）。
    3.协助招标人完成政府立项。
    4. (略) 人认可。
    5.与设计单位的配合（配合完成方案设计）。
    三、报名要求
    1.报名资料：报名单位按以下资格要求及附件3的单位征集申请文件格式，编制报名资料：
    （1）独立法人，具备有效的营业执照（三证合一）；具有房地产前期策划相关经营范围，可以采用联合体方式与具备 (略) 共同组成联合体；
    （2）具备前期策划相应资质，能够承担策划及后期与设计、营销、招商、运营配合的服务；
    （3）团队要求：团队负责人有七年及以上从业经验，相关策划服务人员有五年及以上从业经验，具有规划设计方面业内资深人才；
    （4）业绩要求：在前期策划定位和商业模式研究方面具有丰富的经验，在全国近三年有五个及以上类似档次及规模项目的前期定位及商业模式研究的成功案例；应有与国内大型国有地产企业及国内名列前茅品牌开发商在类似项目上成功 (略) 的案例。注明组织单位可以拟考察项目。
    2.报名时间： 2017年 9 月20日至 * 日9：00~17：00点为报名时间，逾期不予受理。
    3.报名方式：
    （1）线上（网上）报名：报名单位递交的报名资料应每页加盖公章， * q.com；
    （2）线下（当面递交）报名：报名单位递交的报名资料应为胶装装订的纸质版文件，递交地点为  (略) 市 (略) 区交子大道177 (略) A座4楼。
    4.有效报名单位不足六家时，组织 (略) 组织报名。
    四、邀请单位的确定
    1.组织单位将根据报名单位综合业绩、项目负责人资历、团队实力及本项目 (略) 综合筛选，筛选出不低于6家合 (略) 实地考察， (略) 人发出投标邀请。组织单位对筛选结果及最终确定结果不做任何解释。
    2.招标人组织单位统一组织受邀 (略) ，要求项目负责人、首席设计师、首席策划师、 (略) 调研人员（需与后 (略) 合同中的人员配备一致）到场，具体时间以邀请文件为准。
    3.定位及规划方案概念设计（技术标）为暗标。
    4.中标人数：本次招标将从受邀单位中产生1名中标人。
    5.方案编制补偿：对未中标的受 (略) 费用补偿，对未收到投标邀请的报 (略) 费用补偿。
    五、组织单位联系方式
    招标人： (略) 发展土地 (略)
    地址： (略) 市 (略) 区交子大道177 (略) A座4楼
    邮编：  ***                    
    联系人： 江女士                
    电话：    ***                             
 

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