棠里大坑相连地地块出租

交 易 公 告

交易编号：J01-N*7F-*-*-1

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理 (略) 茶山镇横江棠里股份经济合作社委托，将 (略) 茶 (略) 11号旁边-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 放置建筑材料（仅限于放置结构材料，如木材、竹材、石材、钢材、陶瓷、玻璃等，不包括混凝土、淤泥）。需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞价单位准入条件

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单；
2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的；
7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2024年06月03日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

竞投人必须在2024年06月04日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:J01-N*7F-*-*-1；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人。以企业名义竞投的，须以企业名义缴纳保证金；以个人名义竞投的，须以个人名义缴纳保证金）。

账户名称： (略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

银行账号：2800 1019 0010 0310 61

开户银行：东莞农村商业银行茶山支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2024年06月03日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年05月27日至2024年06月03日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

1.此次交易底价是不含税价，承租方同意出租方只需向承租方提供由出租方开具的统一收款票据即可，如承租方需要提供其他票据的，如发票等，所产生的费用由承租方承担。2.租赁期内，在没有征得*方书面同意情况下，*方擅自改变土地用途的，*方有权解除合同，没收合同保证金，并可无偿收回土地使用权及建筑物、固定设施设备等，所收取的租金不予退还，由此造成*方其他损失的，*方均应承担赔偿责任，*方由此产生的损失自行负责。3.租赁期间，因政府政策、政策建设需要征用该地块，由此造成的损失，*、*双方各自承担，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，除*方经*方书面同意的搭建设施补偿归*方所有外，其余全部归*方所有。4.该地块在城中村现代化产业园范围内，若在租赁期间，现代化产业园建设需征用该地块时，*方将提前三个月通知*方清退，并终止合同，*方需无条件配合。

十三、联系方式

(略) 茶山镇横江棠里股份经济合作社

联系人： 袁小姐

联系电话： *

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

联系地址： (略) 茶山 (略) 8号茶山镇政务服务中心A栋2楼

联系电话： *

网址： http://**

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心