兴文县人民法院关于海南省陵水黎族自治县英州镇土福湾海南福湾国际滨海度假社区南区5号楼5145号住宅（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

兴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在兴 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：兴 (略) 诉讼费及案款专户， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 英州镇土福湾 (略) 福湾国 (略) 区 (略) 5号楼 * 号住宅用房

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 * 川 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由 * 川 (略) (略) 统 * 安排。咨询、看样联系电话： *** ， *** （微信同步）或关注“ (略) 易槌法拍”微信公众号完成自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：本公告中确权的房屋、土地面积依 (略) 、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样后果。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体承担。 (略) 垫付后在 * 个工作日内 (略) 申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。水电费、物业费等欠费， (略) (略) 门咨询确认，由买受人承担。

特别说明：限购， (略) 了 (略) 在地的限购政策，不能违背政策，如竞买者不按法律政策规定购买房产， (略) 承担；

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：兴 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** 咨询、看样电话： *** 、 ***

举报监督电话： * - ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

联系地址： * 川省 (略) 古 (略) 兴 (略) ，邮编 *** 。

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

兴 (略)

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