上饶市广信区人民法院关于上饶市广信区皂头镇象山村蔡家15号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省广 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍 (略) 公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：

位于 (略) 市广信区皂头镇 (略) 村蔡家 * 号，房屋为自建房， * 周均有围墙，围墙内有1栋主楼和2栋附楼，总建筑面积为 * . * 平方米，且有大量的水泥地和空地。

主楼房屋总楼层2层，建筑面积为 * . * 平方米（含门廊、阳台、楼梯间），建筑为砖混结构， (略) 分贴墙面砖，部分为砂浆水泥抹面，入户门为防盗门，外窗塑钢窗，阳台未封闭，安装有阳台柱，顶部贴琉璃瓦，后面有门廊，室内装修程度为简单装修，建筑防水、保温、隔热、隔声条件较好，通风、采光、 (略) 条件较好。设计用途为住宅，目前实际为居住状况，保养情况 * 般。

附楼1房屋总楼层1层，建筑面积为 * . * 平方米，建筑为砖混结构， (略) 分贴墙面砖，部分为砂浆水泥抹面，入户门为铁门，外窗塑钢窗，屋顶围有女儿墙，内部为简单装修。建筑防水、保温、隔热、隔声条件较好，通风、采光、 (略) 条件较好。设计用途为住宅，目前实际为厨房，保养情况 * 般。

附楼2房屋总楼层1层，建筑面积为 * . * 平方米，建筑为砖木结构， (略) 分贴墙面砖，部分为砂浆水泥抹面，入户门为铁门，内部为简单装修。建筑防水、保温、隔热、隔声条件 * 般，通风、采光、 (略) 条件较好。设计用途为住宅，目前实际用来堆放物品，保养情况 * 般。

所占土地为集体建设用地， (略) ，使用年限为长期，批准土地面积为 * 平方米（实际占用不止），宗地红线内已建有房屋,未办理房产证。

注意事项：

* 、该房产土地性质为农村集体用地，限本集体内成员购买。

* 、因土地 (略) 只负责房产交付，是否可以办理相关产权登记， (略) (略) 门了解，购买后果 (略) 负责。

* 、 (略) (略) 门了解该房产的过户手续办理情况。

财产情况详见评估报告。

评估价 * , * 元，保证金为8万元整，加价幅度 * 元/次（或 * 元的整数倍）。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交 (略) 有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于[3月 * 日]上午9时 * 分在 (略) 市广 (略) (略) 集中组织看样，或 (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 [ * 日前] (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

十 * 、【不同拍卖平台不 * 样的支付方式】拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户， (略) 付款或其他方式支付， (略) 法院： *** 、 *** 黄法官

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: (略) 市广 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

2、竞拍未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。【不同平台不同的方式】 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 、 *** 黄法官

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) 市广信区旭日北大道 * 号

(略) 络拍 (略) ： ***

(略) 市广 (略)

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