福州市中级人民法院关于福州市台江区上海街道工业路360号中央第五街地下2层388车位（变卖）的公告

网络司法拍卖公告（变卖）

福建省福州市 (略) 将于2022年5月9日10时起在福建省福州市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：福建省福州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：福州市 (略) (略) 360 号（ (略) 东侧）中央第五街地下2层388车位进行拍卖，产权面积： *** ㎡。评估价： *** 元，拍卖起拍价： *** 元,保证金： *** 元，增价幅度:1200元。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省福州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月25日9时起至拍卖成交之日止接受咨询；本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样等辅助工作展唐助拍服务联系电话：400-819-9090（周末及下班后请拨打400-819-9090）（该标的物可自行看样或登入www.z *** 及关 (略) “展唐助拍”自助预约）。特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。有意竞买人，请务必前往标的物现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、网络司法变卖期先行至少15日的公告期，在公告期满后为最长60日的竞价周期，在此期间已取得竞买资格的竞买人若在任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。最长60日的竞价周期内若无人出价，则本次变卖程序结束。

五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本次拍卖不含室内可移动物品。

七、竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉 (略) 有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一 (略) 提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、如未能成功办理产权过户手续，所缴纳的变卖预缴款无息退还。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖预缴款由竞买人在拍卖结束后十五 (略) 指定账户（户名：福建省福州市 (略) ，开户银行： (略) 福州晋安支行，账号： *** *** ），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话：0591- ***

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江 (略) 416室。

福建省福州市 (略)

二〇二二年四月二十二日