邹城市郭里镇旺山村土地承包经营权拍卖公告



  依据《拍卖法》 (略) 市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准， (略) 如下：

    一、拍卖标的

   (略) 市郭 (略) 属的3年期土地承包经营权，具体标段如下（ (略) 村委）：

    1标段：红校山边南段约11亩，有粮食直补，起拍价360元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

    2标段：红校山边北段约11亩，有粮食直补，起拍价360元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

3标段：红校北段约9.5亩，有粮食直补，起拍价400元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

4标段：红校北段约4.5亩，有粮食直补，起拍价400元/亩/年，竞买保证金1万元。

5标段：红校北段约10.5亩，有粮食直补，起拍价400元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

6标段：红校北段约10.5亩，有粮食直补，起拍价400元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

7标段：红校北段约17.4亩，有粮食直补，起拍价400元/亩/年，竞买保证金2.5万元。

8标段：西大沟堤约33亩，无粮食直补，起拍价260元/亩/年，竞买保证金3万元。

9标段：机井南约5亩，有粮食直补，起拍价360元/亩/年，竞买保证金1万元。

10标段：干部田上地约12.5亩，有粮食直补，起拍价360元/亩/年，竞买保证金1.5万元。

11标段：干部田下地约18.98亩，有粮食直补，起拍价360元/亩/年，竞买保证金2.5万元。

12标段：台田南约8.5亩，无粮食直补，起拍价300元/亩/年，竞买保证金1万元。

以上标段加价幅度均为10元或其整数倍；土地承包经营期限为3年，自2016年9月20日开始，至2019年9月19日结束；承包经营土地只能从事农作物种植，不能种植树木、果木，不得擅自改变土地用途；不得挖沙取土，不得违法建房，不得有其他 (略) 为发生；承包费一次性交清。

    二、拍卖时间、地点、拍卖方式

    本次拍卖会定于2016年9月12日上午9时， (略) 市郭里镇农 (略) 会议室采用密封报 (略) 公开拍卖，即 (略) 在地展示拍卖标的。

     三、竞买条件

    1.本次拍卖会仅限本村村民参加竞买（12标段除外）。

    2.竞买人应在2016年9月11日17时前，将相应的竞买保证金汇入下列由委托人、监管人、拍卖人共 (略) 账户（通存账户，请备注本人姓名；多买多交，保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还）。

    户  名： (略)

    (略) ： (略) 区农村 (略) (略)

    帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

   3.拍卖会开始前，凭本人身份证、交款凭证 (略) 办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。

    国家注册拍卖师：孔德池，证书号 *** ，电话 *** 。

    四、 (略)

竞买人应在拍卖会开始前30分钟 (略) ，一位竞买人 (略) ，且不得与其他竞买人交谈。拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及承包合同；然 (略) 现场密封报价；接着 (略) 宣布竞买人的密封报价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

竞买人的最高报价达不到保留价时，拍卖不成交。未成交竞买人的竞买 (略) 拍卖会结束后2 (略) 不计息退还。

    五、成交公示

    拍卖成交后，监 (略) 市公 (略) 进行拍卖成交结果公示，公示期为3日。

    六、价款支付

    买受人应自拍卖成交之日起2日内，向委托人一次性结 (略) 承包价款（ (略) 代委托人收取）， (略) 交纳三年期总承包价款3%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金 (略) 款项后多退少补。

    七、标的交割

    公示期结束且买 (略) 款项后，委托人与买受人签订《土地承包经营权合同》，将拍卖标的按照现状移交给买受人。

    八、 特别说明

    1. (略) 发布在《齐鲁晚报》、 (略) 市公 (略) ，并在 (略) 政务公开栏、村政务公开栏同时张贴；本公告为要约邀请，详细情 (略) 拍卖会《竞买协议》、《土地承包经营权合同》为准，有关参拍竞价的 (略) 拍卖公司。

    2.为实现价高者得的拍卖原则，在征得委托人、监管人同意后，拍卖 (略) 情况变更拍卖方式或依法中止（终止、继续）拍卖。

    3.竞买人不得恶意串通、干扰、阻挠其他竞买人的正常竞价和拍卖师的正常工作，否则取消其竞买资格、 (略) ，并依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

    九、 联系方式

    委 托 人： (略) 市郭里镇 (略)

    联系电话： *** 刘书记   *** 刘主任

         

    监管单位： (略) 市郭里镇农 (略)

    监督电话： ***    

     

    拍卖公司： (略)

    联系电话： ***   ***   孔经理 

    地    址： (略) 市 (略) 区菱花 (略) 三楼

                                        (略) 市郭里镇 (略)

                                (略) 市郭里镇农 (略)

                          (略)

2016年9月2日