番禺区现代产业园GY-PY1806地块国有土地使用权网上挂牌出让


 
  

(略) 市规划 (略) 国有土地使用权

(略)

穗规划资源挂出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）地块出让条件
    1.拟建产 (略) 件及配件制造产业，符合 (略) 区产业规划。

2.竞得人的工商注册和税务登记地址应在 (略) 区范围内，相关手续应在土地成交之日起两个月内完成。竞得人在土地出让年期内工商注册地、纳税关系、主营业务和统计关系不得迁出 (略) 区。

3.竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内开工，在开工之日起3年内竣工，并于 * 年前投产（运营）。

4.竞买人须承诺，本地块投资强度不得低于 * 元/平方米，并承诺在完成竣工验收 * 年后，连续 * 年地块平均年产值不低于 * 万元/亩，平均年纳税强度不低于 * 万元/亩。

5.竞买人须提供项目建成投产（运营）后预计年综合能源消费总量及单位产值（营收）能耗相关数据。

6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 签订《 (略) 区产业建设项目履约监管协议书》（详见附件），作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。

7. (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 每年对 (略) * 次核定，该项目的投产年期、达产年限、达产后年产值、节能指标、供后监管评价时点、评价要求和评价未达 (略) 理措施以竞得人与 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 最终签订的《 (略) 区产业建设项目履约监管协议书》为准。

8.本出让地块不得实施“ * 旧”改造，不得擅自变更产业发展方向。

9.本地块需采用装配式建筑，装配式建筑面积比例不低于 * %。

* .项目建成后竞得 (略) 物业，持有年限与土地出让年限 * 致。如需转让有关土地或物业，须由竞得人向 (略) 市 (略) 区人民政府提出申请，届时按照政府相关政策及 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) 。

* .竞得人必须在项目开工前完成节能审查，并自觉配 (略) 门的事中事后监管。项目的建设方案、用能工艺、用能设备等必须符合国家、省、市有关节能标准和规范， (略) 的节能技术和产品，单位产品（增加值）能耗原则上要达到国际或国内效能先进水平。

* .地块投资强度不得低于 * 元/平方米。

* .环评要求依照《 (略) 市 (略) (略) 关于征询政府储备用地环保意见的复函》（番环函〔 * 号）执行。

（ * ）地块其他出让条件如下：

1.付款方式：合同签订之日起 * 日内 * 次性付清出让价款。

2.交地时间：土地成交之日起3个月内， (略) (略) 负责在地块交 (略) 道路向南连接规划 * 路。

3.开工时间：合同签订之日起1年内开工。

4.竣工时间：开工之日起3年内竣工。

5.土地使用权出让年限为：工业用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内的法人、其他组织可申请竞买，不接受自然人或联合体竞买。

竞买人应具备的其他条件：

（ * ）竞买人须为 (略) 件及配件制造的企业。

（ * ）竞买人或竞买 (略) 属集团公司，须为自 * 年开始至少连续 * 年入围《财富》杂志公布的世界 * 强汽车企业控股的企业。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、 (略) 业及竞买资格的相关证明材料。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。