平舆县人民法院关于拍卖平舆县东皇大道东段淼鑫家园3号楼西单元5层西户变卖的公告

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变 卖 公 告

平 (略) 将于2024年2月14日10时至2024年4月14日10时止（延时的除外） (略) 平 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：委托评估范围为李绪、李静位于平舆县东皇大道东段淼鑫家园3号楼西单元5层西户房地产，建筑面积为134.00㎡，房屋所有权人为李绪、李静，证号为*号，结构为混合结构，总层数为5层，委托房屋为步梯，无电梯，室内为一般装修。至估价基准日，能满足日常生活需要。委估对象所处区域附近有平舆县蓝天小学、河南平舆五中、平舆 (略) 、 (略) 综合执法局等，有东皇大道等主要交通道路，周围商业繁华度较好，交通便捷度较高，配套设施完善。

评估价为：*元，变卖价为：*元， 保证金为：25000元，增价幅度为：2000元。

咨询、展示看样的时间与方式： (略) 不组织统一看样，请各个意向竞买人自行了解。

二、变卖的方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 如果变卖成交，本标的物将有买受人自行接收。

四、变卖成交买受人付清全部款项后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物的权属变更手续。所涉及的一切税、费及其可能存在的费用各自承担，具体费用请竞买人于变卖前到相关单位自行查询，与变卖人无涉。

五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。截至变卖日前，有优先购 (略) 进行申报。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月1 (略) 联系。

七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金25000元作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在竞得标的物后七 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国农业银行平舆县支行营业部，账号*0869)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：0396-* 手机：*（孟法官）

监督电话：0396-*。

联系地址： (略) 平舆县东皇大道193号

(略) 平 (略)

2024年1月23日