中拍平台：江苏省泰州市泰州学院济川路校区东侧钢架房二楼租赁权拍卖会公告

本公司受委托定于2024年 1月2日15:30在中拍平台（http://**）对以下标的以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

标的1： (略) (略) （济川路校区）东侧钢架房二楼租赁权。（以下简称“钢架房”）

二、拍卖时间：

拍卖时间：2024年1月2日，下午15时30分

三、标的拍卖地点：中拍平台，网址：http://**

四、拍卖标的展示的时间：

展示时间：2023年12月25日-2024年1月1日17：00止。

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞买登记手续、报名资格：

1、中华人民共和国境内、外具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。

2、符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

3、有意竞买者请在中拍平台（http://**）先进行注册和实名认证；

4、通过线上提交报名申请，缴纳竞买保证金，竞买不成者，保证金于拍卖会后的5个工作日内无息退还；

账户名称：中拍平台 (略)

开户账号：*00140

开户行名称：上海浦东发展银行北京北沙滩支行

保证金备注：“钢架房保证金”

5、保证金截止时间：2024年1月1日17时止

七、特别说明

（1）竞买人在公告期内可自行至现场查看出租房屋现状，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。

（2）房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动地带走，不可拆除的部分不予补偿。

（3）竞买人在竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，中拍平台不承担任何责任。

（4）本次招租项目经营业态为办公用房类。竞买人不得从事其他经营项目。

（5）租期暂定为2.4年。

（6）公示结束，取得承租相关手续，1个月内签订合同。进入承租期一周前需缴纳第一年度的全部房租，一年一交，先交后用。次年租金需提前1个月缴纳。竞买人合同期间自行承担经营所产生的水、电、物业、垃圾清运，以及租赁房屋（土地）周边绿化养护等费用及各类证照的办理，自行承担经营期内存在的各项风险及法律责任。

（7）竞买人如违反招租方的相关要求及规定，委托人有权立即终止合同并收回房屋，产生的一切损失由竞买人承担。

（8）竞买人不得从事违法经营活动、不得改变房屋用途及经营范围、不得随意改变房屋结构等，所有装饰装修须报招租方同意后方可进行。

（9）竞买人已经对委托人出租的房屋（土地）（该建筑为临时性建筑性质）做了充分了解，愿意承租该房屋（土地）。

（10）委托人按照原有现状将其出租给竞买人使用。委托人应维护出租房屋的约定使用状态，并负责对房屋及其设施进行定期检查，如房屋主体或承重结构发生损坏、屋面漏水导致无法使用，维修费用由*方承担。竞买人负责出租房屋及设施的日常保养及零星维修，因竞买人使用不当或不合理使用致使该房屋或其设施出现损坏或发生故障，竞买人应及时进行维修并负担所发生的费用。

八、其他说明

1、本次拍卖的资产均为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不做担保。

2、竞买人应到实地看样，并在“详细了解该标的的总体规划、配套设施、周边环境、房屋现状的全部情况，且对该状况无任何异议并同意按现状经营”的情况下方可报名参与本次拍卖活动。报名时，竞买人应知悉并同意《竞买须知》《中拍平台拍卖规则》《网络拍卖平台使用协议》及其补充协议及其他相关文件样本，办理参拍手续。

3、本次拍卖设有保留价，竞买人的最高应价达不到拍品保留价，拍卖不成交。

4、拍卖成交后及标的移交，拍卖中标方需支付本标的拍卖佣金，在10个工作日内与委托人签署本标的《租赁合同》及办理拍卖标的交接手续，同时向委托人支付本标的相关其他租赁费用，具体费用事项与委托人协商确定，并签署相关法律文件。

联系方式：刘先生 *、曹先生 *

技术服务电话：*

本公告刊登于2023年12月25日“中拍平台”和“中国商报网”