天津市北辰区人民政府双环 (略) 机关政府采购意向公告
天津市北辰区人民政府双环 (略) 机关 * 年02月至 * 年03月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《天津市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将天津市北辰区人民政府双环 (略) 机关 * 年02月至 * 年03月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计
采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 |
| 1 | 双环邨街旧楼区物业服务项目 | （一）采购标的名称：双环邨街旧楼区物业管理服务项目分成2个包分别招标。第一包：1、 (略) 区佳园南里小区，面积为 * 平米。2、 (略) 区佳庆里小区，面积为 * 平米。第二包：3、 (略) 区佳园东里小区，小区面积 * 平米。（二）采购标的需实现的主要功能或目的1、门岗值勤安保服务:人员着装正规统一； (略) 理各类投诉；配备一定数量的安防工具；能正确使用各类消防器材；定时巡视,维护小区的公共秩序；做好应急响应和 (略) 置工作；主出入口24小时值勤，次出入口定时开放设有专人看管，做好交接班记录。2、卫生保洁服务:小区环境整体干净、整洁，卫生无死角。（1）垃圾收集清运日产日清，无满溢现象；破损垃圾箱及时更换；清运时间安排合理， (略) 区开展垃圾分类宣传工作，待社 (略) 房建好后，开展垃圾分类定时收、储、运的管理工作。（2）楼内公共区域：地面每天清扫1次；楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭1次；门窗玻璃每季度擦拭2次；楼道灯每半年擦试1次。 （3）楼外公共区域：主次干道每天清扫1次；对小区道路积水、积雪及时清除；室外标识、宣传栏、信报箱、消防栓等每季度擦拭1次；路灯每半年清洁1次；垃圾桶、果皮箱每周清洁1次， (略) 1次消毒。（4） (略) 登记管理， (略) ，发现 (略) 为及时制止、 (略) 门；对 (略) 管理清运，实行袋装，码放整齐，视情况及时采取整车或拼车清运；3、公用设施设备维修维护服务:保持公共设施设备完好。（1） (略) 张贴工作标准及岗位责任制度， (略) 良好，有检查记录、维修记录、保养记录。（2）小区道闸、大门开启正常，无损坏；小区平面分布图、楼门标识等保持完整、规范美观。（3）房屋外檐立面每月检查一次，无破损、无脱落。 （4）楼道每月巡查一次，楼道门窗完好、开闭灵活；玻璃、灯泡无缺失、无损坏；墙地面、顶面无破损、脱落、开裂、渗漏；楼道干净通畅、无杂物堆物，管道井、消防通道无占压。（5）雨水井、污水井每半年检查一次，定期清理疏通。发现雨水、污水、电力、燃气、通讯等各类井盖损坏、丢失的 (略) 门维修更换。（6）场地、道路、车棚、 (略) 每半年检查一次，发现损坏及时修复。（7）围墙每月巡查一次，保持围墙完好，发现损坏按规定维修。（8） (略) 区或使用人报修后3小时内修复，完好率90%以上。 （9）定期维护消防设施，消防设施良好，需要时可及时启用。活动设施、健身器械器材正常使用，状态良好。4、绿化养护管理服务:（1）树木、绿篱、花草长势良好，无缺株、死株，树木无明显枯枝死杈。（2）根据气候和季节状况，适时组织浇灌、松土和施肥。（3）适时喷撒农药做好病虫害防治，防止病虫害蔓延。 （4）对怕冻的绿植，适时采取防冻保暖措施。（5）草坪及时清除杂草，有效控制杂草孳生。（6）对树木、绿篱、草坪及时修剪、补种，保持绿化完好、美观。5、公共秩序管理维护服务：对侵害业主集体利益的“六乱”行为（包括私搭乱建、乱堆乱放，乱圈乱占、乱喷乱涂、乱贴乱挂、饲养动物家禽）及占压消防通道、损坏消防设施，毁坏树木、绿地等，要求责任人停止侵害、恢复原状。对拒不改正的由管理服务单位依规予以清除；对楼内外非法张贴、喷涂的小 (略) 治理、清除；6、车辆出入和停放秩序的管理：制定车辆管理办法，对 (略) 有效疏导和统一规范化管理，引导机动车、非机动车按指定位置有序停放，保证车辆出入顺畅、停放有序，确保不占绿地，不 (略) ，保持消防通道畅通；及时清理废旧僵尸车辆； (略) 及时换、验证，并做好登记手续；对进出小区的装修车辆、 (略) 出入证管理； (略) 理居民反映车辆停放的矛盾和问题。7、小区服务资料管理：建立档案管理制度。旧楼区管理服务有关文件、资料等完善、规范。有专人负责，及时归档，分类管理，无漏项、无断档。（三）服务期限、旧楼补贴发放等待招标确定物业企业后，签订一年服务合同， (略) 区认可，旧楼区长效管理考核合格，无其他问题， (略) 区视情续签。 | 97 | *** | 专门面向中小企业 | 无 |
其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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* 年02月11日
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