深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于深圳市益力泉饮品有限公司益力泉科技园《建设用地规划许可证》变更的公示

　　 (略) (略) 益力泉科技园的建设用地位于宝安区石岩街道石岩北环路东北侧，总用地面积32013.2平方米，土地权 (略) (略) 。该用地于2005年11月取得《建设用地规划许可证》（深规许字05-2005-0249号）。现用地单位来文申请变更该宗地《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　一、建筑高度由“多层”变更为“≤80米并满足航空限高要求”。

　　二、备注由“1、深规土许字05-1998-0151号《建设用地规划许可证》无效。2、用地西南侧应按规划要求建设15米宽的绿化带。3、应根据本证完善相应的用地手续”变更为“1、原《建设用地规划许可证》（深规许字05-2005-0249号）作废；2、项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。3、项目须按国家和 (略) 建设的相关规定，同步 (略) 设施的规划设计、建设和验收；4、项目新建建筑应当按照《 (略) 推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》（深建设〔2022〕18号），满足《 (略) 装配式建筑评分规则》；5、项目新建建筑不得低于国家一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设和运行；6、项目新建建筑应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；7、项目用地西南侧应按规划要求建设15米宽的绿化带，绿地面积不得少于3665.6平方米；8、该地块进入29号线规划控制预警区3676.46平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道29号线规划控制区。请市住建部门在办理《土石方、基坑支护工程施工许可证》、《桩基础施工许可证》、《建设工程施工许可证》时给予支持落实；9、项目整体位于二级水源保护区范围内，相关建设应满足《深圳经济特区饮用水源保护条例》的相关规定，并征求水务部门意见；10、经核《 (略) 地质灾害防治规划（2016—2025）》（2021年修订版），该项目用地范围位于地质灾害易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施；11、其余未尽事宜须满足《深标》等相关规范”。

　　三、其他规划设计条件不变。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2023年10月14日－2023年10月23日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系 (略) 规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下网站同时发布，市民也可登录下列网站进行浏览查询：

　　 (略) 规划和自然资源局

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　　 (略) 规划和自然资源局宝安管理局

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　　联系人：彭工，联系电话：*

　　附件：益力泉科技园位置示意图

(略) 规划和自然资源局宝安管理局

2023年10月14日

附件：

1．附件：益力泉科技园位置示意图.jpg