保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务招标公告

(略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣安苑A、B、C区及锦绣 (略) 物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣安苑A、B、C区及锦绣 (略) 物业管理服务（招标编号：E53A(略)），招标人为云南省租赁 (略) 保山分公司，招标代理机构为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣安苑A、B、C区及锦绣 (略) 物业管理服务。

2.2项目概况： (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣安苑A、B、C区及锦绣 (略) 住宅3326套，建筑面积(略).88㎡；商铺86间，建筑面积(略).05㎡；地下车位806个，地上车位400个。

（1） (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣 (略) ：非安置住宅1058套，建筑面积(略).01㎡；商业15间，建筑面积1950.99㎡；地上车位110个；

（2） (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣 (略) ：非安置住宅667套，建筑面积(略).18㎡；安置住宅505套，建筑面积(略).00㎡；商业18间，建筑面积1887.76㎡；地上车位193个，地下车位380个；

（3） (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣 (略) ：非安置住宅514套，建筑面积(略).81㎡；商业30间，建筑面积3298.58㎡；地上车位73个；

（4） (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣 (略) ：非安置住宅1087套，建筑面积(略).88㎡；商业23间，建筑面积5168.72㎡；地上车位24个，地下车位426个。

2.3招标范围： (略) 2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项 (略) 锦绣安苑A、B、C区及锦绣 (略) 物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。

2.4服务期限：一年，服务期限到期后，(略)方有选择续签合同的权利，(略)方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。

2.5本项目资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；

3.2财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是①经审计的财务报告或②资产负债表、现金流量表及利润表，下同）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年的财务报表；若2024年成立的，无需提供，此条件不作为否决条款；

3.3信誉要求：投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；投标人在投标截止前在“中国执行 (略) ”（http://**）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加本项目投标的单位，请于2024年11月05日至2024年11月11日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14: 00时至17:00时（北京时间，下同），在 (略) (略) 328号 (略) 办公楼403室持授权书（原件）获取招标文件。

4.2招标文件获取费用每套(略)，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月26日13时30分，地点为 (略) (略) 328号 (略) 综合楼二楼开标3厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国 (略) （http://**）及 (略) 网（http://**)同步发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：云南省租赁 (略) 保山分公司

招标代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 328号

邮政编码：(略)

联系人：张文安、刘家奇、张河坤

电 话：(略)、(略)

邮 箱：*@*q.com

开户全称： (略)

账 号：(略)(略)

开户行：中国建设银行昆 (略) 支行