北京市海淀区首体南路20号4号楼804室住宅

1、意向受让方须在挂牌截止日前将人民币 * 万元的交易保证金 (略) 指定账户（以到账时间为准），否则视为自动放弃受让资格。如挂牌期满，只征集到 * 家意向受让方，则采取协议转让方式成交，已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》 (略) 分实物资产交易价款。若征集到两家及以上意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）方式确定受让方， (略) 交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》 (略) 分实物资产交易价款，未竞买成功的 (略) 交纳的竞价保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内按规定无息返还。 2、意向受让方须书面承诺：①已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，房屋修缮的相关费用 (略) 承担，不得以不了解标的资产状况为由退回标的资产；②若为自然人，承诺符合北 (略) (略) 相关购房资格规定；③在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，受让方应于《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内 * 次性将除保证金外剩余交易价款 (略) 指定账户；④同意本次标的房 (略) 产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易 (略) 在地房产 (略) ，由转、受让双方各自承担；⑤同意房屋物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；⑥ (略) 在出具《实物资产交易凭证》后3个工 (略) 交易价款划转至转 (略) 账户；⑦同意按照成交价款的5%支付交易服务费。 3、意向受让方成功受让后，转让方配合受让方按照 (略) 市建委相关规定要求完成交接、过户手续。 4、如非转让方原因未能完成过户手续的， (略) 承担相应损失，其责任与转让方无关。 5、本次标的资产转让同时要遵照《 (略) 市房屋 (略) 规定》等 (略) 。

1、若意向受让方为自然人，应具 (略) 为能力； 2、若意向受让方为法人， (略) 了解相关过户政策，引起的过户风险由意 (略) 承担； 3、本项目不接受联合受让。

1、本标的资产为空置状态，本标的资产以房产现状转让，提醒意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容，并完成对本项目的尽职调查，对标的资产现状予以认可，后期不得以不了解标的资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险； 2、查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：朱经理，联系电话： *** ；预展地点： (略) 在地； 3、标的证载单位名称为“张 * 华”，证载权利人承诺该房产实 (略) 有，同意转让方 (略) 有权，并配合受让方办理房屋产权过户等手续；4、其他详见资产评估报告等备查文件。