小峡镇石家营村实际为平安大美生态园餐饮用途商业房产变卖

(略) (略) 将于2024年7月12日 10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,户名： (略) (略) ，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象为平安县小峡镇石家营村（实际为平安大美生态园餐饮用途）商业房产，附属土地及附属物，现停业状态。

建筑物状况

本次拍卖对象位于平安县小峡镇石家营村(实际为平安大美生态园餐饮用途）商业。拍卖对象房型较为合理；建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷；建筑物具体情况如下：

结构：混合、砖木结构结构

拍卖对象以生态餐厅为主题，室内设施齐全、由温度控制系统，空气循环系统等组成，前厅有中型景观假山流水，主要调节室内温度、湿度，室内栽种四季春、发财树、大叶金钻、凤尾竹等绿植以及造型假树、假山，过道地面贴地板砖、顶棚采用阳光棚密封。前厅包厢地面贴地板砖，墙面贴有的软包墙面、有的刷白、有的贴壁纸，大包厢带独立卫生间，卫生间墙面贴墙面砖，地面贴地板砖、卫生间顶棚为铝扣板吊顶。后庭房产，过道地面贴地板砖，墙面为集成版墙面，顶棚做二级吊顶，包厢内地面贴地板砖，墙面基本为软包、或者贴壁纸，包厢顶棚大部分均做二级吊顶。

配套设施：宗地红线内水、电、暖气、通讯等配套设施齐全4、拍卖对象位置及环境状况

(1)坐落：拍卖对象位于平安县小峡镇石家营村(实际为平安大美生态园餐饮用途）商业。

(2)方位：东至高铁新区E3小区，南至平安区小峡镇中心学校， (略) ， (略) 。

(3）距离：距离重要设施多数在5公里以内，服务半径较长。(4）朝向：南北朝向。

(5）临街： (略) 。

(6）楼层：1层/1层，1-2层/2层。

房产建筑面积：3817.96平方米

土地面积：*.35平方米

评估价：土地*元

房产、构筑物及附属物

*元

共计：*元

起拍价：*.87元

加价幅度：*元

保证金：*

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请自行前往看样，或联系*咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国农业银行青海省平安支行，账号：*3669），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：

*

法院监督电话：0972-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略)

网址：http://**

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询

(略) (略)

2024年6月26日