东营市东营区人民法院关于东营市垦利区北二路5号2幢4单元402室的房屋第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月26日10时起至2025年1月27日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**/0546/05），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 5号2幢4单元402室的房屋。本次拍卖范围为房屋，钢混结构，所在层为第4层，全部楼层7层，房屋建筑面积131.15平方米，不动产权证书号为鲁（2021）垦利不动产权第(略)号。详见附件：评估报告（请务必仔细阅读）。

评估价：阿 (略) 询价结果为(略)元、中国工 (略) 询价结果为(略)元。

二拍起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

备注：该房屋尚未腾空。已办理房产证书，房屋信息以不动产登记部门为准。不动产是否存在限购，请竞买人开拍前自行咨询当地不动产登记等相关部门查询，竞买人应当具备购买资格且具备完全民事行为能力的自然人或法人。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2025年1月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，根据相关法律规定，交易过程中产生税费由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费（受法律保护）由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月3日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023) 鲁0502执1080号拍卖余款”。

户 名： (略) (略) (略)

账 号：(略)(略)

开户行：中国 (略) 东 (略) 支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-(略)

本规则其他未尽事宜，咨询电话：0546-(略)

山东司辅电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十六日