高新区舜泰广场1号楼688.02㎡房产交易公告

(略)

JWZC[2022]023

项目名称

高新区 (略) 楼 *** ㎡房产

出让方全称

山东省会规 (略)

挂牌价格

*** 万元

挂牌期限

*** .13— *** .24

主 要
财务数据

评估值

*** 万元

评估机构

山东信源土地房地产 (略)

评估基准日

2022年02月16日

(略)

鲁信源（咨询）第 *** (略)

决策及
备案情况

内部决策情况

山东省会规 (略) 主任办公会决议

(略) 门批准情况

济南市自然 (略) 2021年第58次党组会会议记录

(略) 门

济南市自然 (略)

(略) 在地

济南市高新区 (略) 楼25层

标的简介

该不动产位于济南市高新区 (略) 楼，建成于2010年。本次转让标的资 (略) 分区域共计 *** 平方米（建筑面积）及5个流动式车位，土地使用权为出让，使用年限50年，房屋地上用途为研发、办公用房，流动式车位为地下停车位，框剪结构总层数26层建筑，所在层数为第25层，房屋现状：目前为空置。

标的实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
标的物其他情况请参考371 (略) 房产面积测量报告、鲁信源（咨询）第 *** (略) 评估报告。
查勘标的房产联系电话： *** 隋老师

交易说明

1. 意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
2.意向受让方需交纳购买保证金135万元。
3.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全 (略) 涉及的披露内容等以及已完成 (略) 尽职调查，自愿接受转 (略) 现状及瑕痕，并自行承 (略) 带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。
4.标的物以实物现状为准，转让方及交易平台不承担本标的瑕疵保证。转让方及交易平台不承担对本标的建筑结构质量、建筑面积数量准确性和相应权益的责任，也不承担对其他被遮盖、未暴露及难 (略) 分进行检视的责任。
5.意向受让方须承诺：挂牌期间进行现场踏勘、实地看样。未看样的视为对本标的实物现状的确认，责任自负。此标的物以现状交付。转让方及交易平 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供意向方参考，不构成对标的物的任何担保。
6.根据标的征集的意向受让方的情况：同一标的房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房 (略) 置；同一标的房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高 (略) 置该资产。
7.意向受让方须承诺:在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起10个 (略) 交易价款一次性支付至济南 (略) 指定项目资金专用账户。
8.意向受让方须承诺，资产成交后，标的物按现状进行移交。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

特别事项披露

1、该不动产因土地性质问题，无不动产权证，土地产权持有方为济 (略) 有限公司，后续房产是否能办理不动产权证及缴纳土地出让金、税费等其他一切事宜，由受让方自行负责与承担，转让方不予负责。
2、车位为流动式车位，无固定位置，后续是否能办理固定车位由受让方负责自行承担相关费用，转让方不予负责。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
4、本项目不接受网上报名，意向受让方须实地踏勘并查看标的物权属资料。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行：浙商银行济南分行

账 号： ***

联系方式

联 系 人

李先生

联系电话

0531- ***