资兴市国有建设用地使用权挂牌先租后让公告（资土租挂告字〔2021〕第01号）

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定以挂牌方式先租后让以下地块的国有建设用地使用权，具体挂牌事宜由 (略) 市公 (略) 承办。 (略) 如下：

* 、挂牌先租后让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、该宗地采取“先租后让”供地方式，租赁5年、出让 * 年，竞得者缴纳5年租金（土地租赁期间租金根据最终 (略) 年期修正后确定，年期修正系数为租赁年期与使用年期的比值），租赁年期内或租赁到期时经评估达到约定土地使用条件的，再依申请办理剩下 * 年土地出让手续（土地出让期间出让价款为最终成交价格减 (略) 交租金）。

2、供地条件按现状提供，地下空间规划建 (略) 分不属于此次出让范围。（具体规划要求详见《关于 (略) 市唐洞街道鹿桥村新屋组宗地规划条件通知书》（资自然规（地）条字〔 * 〕2号）。意向人在参与竞买前， (略) 踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解。勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况， (略) 负责解决。

3、该宗地红线范围内的建筑物、构筑物作价 *** .4元与土地 * 并挂牌出让，竞买人在签订《成交确认书》之前，须与 (略) 市 (略) 签订《协议书》（联系人：张华，联系电话： *** ）。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可参加申请，只可单独申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（ * 年）的有关规定。

在报名截止之前有下列情形之 * 及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地 (略) 为的；②因自身原因造成土地闲置 * 年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记 (略) 为的。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让通过 (略) (略) 上挂牌交易系统（以下简称“网挂系统”）（www. *** ） (略) 受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让的竞买保证金为 * 万元。网上交易活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为前5年租赁的定金；其他竞买人交纳的竞买保证金，在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。

* 、本次挂牌先租后让保留底价与挂牌起始价保持 * 致，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见 (略) 市公 (略) 编制的挂牌出让文件及《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发〔 * 〕 * 号）。

* 、申请人按照《先租后让竞买须知》中的要求购买数字证书，于 * 年4月 (略) 从网挂系统下载挂牌文件。

* 、符合竞买申请条件的申请人可于 * 日至 * 日 (略) 挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。

* 、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发〔 * 〕 * 号）和先租后让文件中《先租后让竞买须知》的相关要求。

* 、本次挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时 * 分。

十、网上交易结束后，网上交易系统确定的竞 (略) 上 (略) 下载打印《竞买申请书（网上交易）》样本，在 * 个工作日内，按《先租后让竞买须知》的要求向出租（让） (略) 需资料。经审核，符合竞买资格的竞得人与出让人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的竞得人，将按前述规则和须知 (略) 理，取消竞买资格， (略) 上挂牌竞得结果无效。

十 * 、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出租（让）人签订《国有土地使用权租赁合同》。

十 * 、网上交易系统确定的竞得人拒绝与出租（让）人签订纸质《成交确认书》，或者之后不按《成交确认书》规定的期限与出租（让）人签订《国有土地使用权租赁合同》的，将视为违约，按相关 (略) (略) 理，并保留追偿其他损失的权利。

十 * 、 (略) 的事项：

（ * ）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到 (略) 网（http:/ *** ）、 (略) (略) 上交易系统（http:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）以及 (略) 市公 (略) (略) 所查询。

（ * ） (略) 市公 (略) 联系方式 (略) 账户

联系地址： (略) 市郴县 (略) * 楼

联系电话： * — ***

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) (略) 上交易系统

（ * ） (略) (略) 联系方式

联系地址： (略) 市新区晋宁路 * 号 (略) * 楼 * 室

联系电话： * — ***

（ * ） (略) 省自然资源厅举报电话

举报电话： ***

(略) (略)

* 日