常州市金坛区人民法院关于常州市金坛区东村东路88号的不动产、国有出让建设用地使用权及设施设备、绿化等资产（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市金 (略)

关于[ (略) 市 (略) 区东村东路 * 号的不动产、国有出让建设用地使用权及设施设备、绿化等资产]拍卖的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的：[ (略) 市 (略) 区东村东路 * 号的不动产、国有出让建设用地使用权及设施设备、绿化等资产]。

建筑物基本状况：

有证房：

*** ：登记日期 ***

1、办公楼：钢混结构4层，建筑面积 * . * 平方米，

2、配电房：钢混结构1层，建筑面积 * . * 平方米，

*** ：登记日期 ***

3、宿舍楼1#：钢混结构6层，建筑面积 * . * 平方米，

4、宿舍楼2#：钢混结构6层，建筑面积 * . * 平方米，

5、车间1#：钢结构1层，建筑面积 * 3. * 平方米，

*** ：登记日期 ***

6、车间2#：钢混结构1层，建筑面积 * 5. * 平方米，

7、车间3#：钢混结构2层，建筑面积 * . * 平方米，

8、车间5# ：钢混结构1层，建筑面积 * . * 平方米，

未提供权属证明房屋：

1、 (略) ：混合结构1层，檐高约2. * 米，铝窗，平屋面，建筑面积 * . * 平方米；

2、仓库1#：钢结构1层，檐高约8. * 米，有行车梁，建筑面积 * . * 平方米；

3、仓库2#：简易钢结构1层，檐高约5. * 米，钢柱、梁，轻钢屋架，建筑面积 * . * 平方米；

4、厕所：混合1层，檐高约2. * 米，平屋面，外墙涂料，建筑面积 * . * 平方米；

5、仓库2#：钢结构1层，檐高约9. * 米，钢柱、梁、屋架，保温屋面，有行车梁，建筑面积 * . * 平方米；

6、彩钢房:彩钢围护、顶棚，建筑面积 * . * 平方米；

7、配电房2#：钢混结构1层，檐高约5. * 米，建筑面积 * . * 平方米，铝窗、铁门，钢混柱、梁，平屋面，外墙涂料；

8、仓库3#：钢结构1层，檐高约7. * 米，钢柱、梁、屋架，保温屋面，有行车梁，建筑面积 * . * 平方米；

9、车间2#、3#间简易房:部分钢混柱，建筑面积 * . * 平方米；

* 、门卫：钢混结构1层，檐高约3. * 米，铝窗，平屋面，外墙干挂石材，建筑面积 * . * 平方米；

简易彩钢房：建筑面积 * . * 平方米。

国有建设用地使用权：

坛国用（ * ）第 * 号： * 6㎡，

坛国用（ * ）第 * 号： * ㎡，

坛国用（ * ）第 * 号： * 7.1㎡

特别提示：权证号 *** 载明建筑面积 * 3. * ㎡房屋 (略) 墙起向东 * . (略) 分房屋在土地使用权证号为坛国用（ * ）第 * 号（该地抵押给其他债权人）的宗地上。

设施设备及绿化资产等：

设施设备包括: (略) 理设施及设备、配电工程；

绿化资产主要包括：香樟、石楠、榉树等涉案资产项目。

以上资产具体见“资产评估明细表”（附件评估报告中）。

〔具体内容还可详见拍卖须知、标的调查情况表及附件等内容〕。

* 、竞价时间：本次拍卖为第 * 次拍卖，竞价时间：自[ * 日 * : * ]至[ * 日 * : * ]止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前） (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开拍前提前 * 个 (略) 书面提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 前往看样。 (略) 日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 或 (略) (略) 相关工作人员（联系电话： *** ； *** 、 *** ）。

* 、拍卖方式及保留价、起拍：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

(略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、竞买人最高价竞价成功后悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则意该保证金填补差价，原买受人无须另外承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #c1

十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市金 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并在缴纳尾款后 * 日内（或接承办法官通知）凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市金 (略) （地址： (略) 省 (略) (略) 路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书等相关材料，启动拍品的交付手续。如果需要办理贷款的 (略) 络竞价结束后1 (略) 出具的《贷款意向书》送达至 (略) 省 (略) 市金 (略) ， (略) (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（同上），请意向竞买人竞 (略) (略) 相关流程及时间再谨慎购买，否则因贷款时间 (略) 产生的后果 (略) 负担。

十 * 、 (略) 上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

1.提出申请：竞买人缴纳保 (略) 该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷 (略) 联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准， (略) 审核。银行客户经理接受您的贷款 (略) (略) 资料，银行初审通过后将通知您， (略) 网点领取《贷款意向书》；

2.补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功，请您在 (略) 补足首付款， (略) 客户经理联系， (略) 网点提交补充资料；

3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银 (略) 与您 * 起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

4.贷款放款：银行通知您相关放款信息， (略) 网点领取相关贷款文本。

法拍贷 (略) 机构： (略) (略) (略) ：

联系人：景璟电话： ***

***

提供贷 (略)

1、 (略) (略) （法拍贷 (略) 机构）

联系人：徐水平电话： ***

（ (略) ： *** ）

2、 (略) (略)

联系人：吴经理电话： *** （ *** ）

李经理电话： *** （ *** ）

3、 (略) (略) (略)

联系人：庄经理电话： *** ， ***

4、 (略) (略)

联系人：蒋经理 电话： *** , ***

法 (略) 电话： *** （史俊霞）；

(略) (略) 电话： *** （小张）。

(略) 及看样：电话 *** 、 *** 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 0，监督举报电话： * - *** （ (略) ）。

联系地址： (略) 省 (略) (略) 路 * 号

(略) 省 (略) 市金 (略)

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