临自然资公告〔2020〕03号招标公告



     (略)

(略) 〔 * * 〕 * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定采取挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上述地块其他规划指标按 (略) 。　

* 、竞买人资格及宗地要求：

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币（实缴）且具有房地产开 (略) 法人。

2、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法〉（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[建设幼儿园不少于 * 个班，用地面积不低于 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米（移交时须 (略) “临教函”[ * ] * 号文件 (略) 小区配建幼儿园建设标准的要求，具备基本办公和教学条件），并在建成后无偿移交给政府。（此 (略) (略) 桥街道负责监管）

4、竞买人报名时，需先到县自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。县公 (略) 凭自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币（实缴）且具有房地产开 (略) 法人。

2、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[社区服务用房 * 平方米]，并在建成后无偿移交给政府。（此条由田桥街道负责监管）

4、竞买人报名时，需先到县自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。县公 (略) 凭自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

* 、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《 (略) LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

* 、其他事项

1、申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时前，到 (略) 公 (略) 获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请；                                                                                                                                                                                                                 

2、竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时前；                                                                                                                                                                                                              

3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，取得经 (略) 自然 (略) 和 (略) 公 (略) 共同确认的竞买资格证书；

4、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

5、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 自然 (略) 书面提出。

6、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点： (略) 公 (略) 开标 * 室（ (略) 政务新 (略) 内东侧 * 楼）。

挂牌时间： * 日8时至 * 日 * 时止。 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) (略) 挂牌出让结果确认仪式。

备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

* 、联 (略) 账户：

(略) 自然 (略) 联系人：杨传军  耿伟  电话： ***     (略) 公 (略) 联系人：  王园园    电话： ***   监督电话： ***    开户单位： (略) 公 (略)             (略) ： (略) (略) (略)         账号： ***                                                                                

                                                                                     (略) 自然 (略)

                                                                                * 日