十八里店乡大羊坊路168号北楼平方米房屋出租

北京市朝阳区十八里店乡大羊坊路168号北楼2404.78平方米房屋出租

交易项目编号：S*D*

发布时间：2024-08-28 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数： 1
全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-CY/04-0113
挂牌金额
*.41
挂牌日期
2024-08-28
截止日期
2024-09-03
基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0113	标的名称：	北京市朝阳区十八里店乡大羊坊路168号北楼2404.78平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	朝阳区十八里店 (略) 168号北侧
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	2404.78
房屋使用现状：	使用中	证载用途：	商务办公、宾馆、餐饮、 (略) 场及 (略) 、区禁限目录要求
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商务办公、宾馆、餐饮、 (略) 场及 (略) 、区禁限目录要求

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（ (略) ）：	2024-08-21
截止日期（ (略) ）：	2024-08-27	挂牌总金额（元）：	*.41
披露方式：	北京农村产 (略) 站 http://**
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*.41	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1. 建筑面积：租金单价*/平方米/天，第三年起每年递增 5%，上付款，半年付。 2.受让方需缴纳*元履约保证金。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、 受让 (略) 朝阳区依法注册企业法人，设立年限不低于3年，且注册资金不低于*元。 2、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3、 受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 4、 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：建筑面积2404.78平方米。 2. 该标的规划用途为公园绿地，项目业态为商务办公、宾馆、餐饮、 (略) 场及 (略) 、区禁限目录要求。 3. 占地四至： (略) ，西 (略) ，南 (略) 168 号房屋，北至微沃办公楼。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6. 受让方纳税纳统 (略) 朝阳区。 7. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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张皓舒

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