聊城市茌平区人民法院关于山东省沃普特生物科技有限责任公司所有的鲁2019茌平县不动产权第号工业用地以及厂区内地上附着物包含茌平信晟建材有限公司所有的机械设备一宗第一次拍卖的公告

(略) 茌 (略) 将于2023年12月23日10时至2023年12月24日10时止（延时除外） (略) 茌 (略) 京东网络司法拍卖平台上网址（http://**）进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 茌 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 沃普特 (略) 所有的鲁（2019）茌平县不动产权第*号工业用地使用权及地上附属物、租赁土地上的地上附属物、 (略) 沃普特 (略) (略) 和 (略) 所有的机械设备一宗。

标的坐落：茌平县乐平镇茌郝路以北白庄村生产路以南，土地证号为鲁（2019） 茌平县不动产权第*号，证载土地面积30000平方米，地类（用途）为工业用地，使用期限：2019年12月19日起2069年12月18日止，使用权面积30000平方米。

标的房产包括办公楼、厂房、车间、、宿舍楼、仓库等，共计23项。建筑面积共计60321.54平方米，均为无证房产。（具体 (略) 上传房产明细表）。

标的设备包括自动配料系统（含4个配料口）、混合粉碎机、烘干机、冷却机等设备25项，变配电设备24项，信晟公司生产设备20项。（具体详情请查看设备清单）

瑕疵说明：

1、 (略) 沃普特 (略) 占地建筑物有部分超出鲁（2019） 茌平县不动产权第*号宗地边界，占地超出部分无证，买受人自行承受所有不利后果。（详情请参照测绘平面图和房屋测量数据表）。

2、该宗标的存在土地租赁情况，租赁期至2052年3月12日，年租金为**万元，付款方式为一年一付。租赁土地部分仅处置地上建筑物，不包含土地使用权。

3、本次拍卖所有标的的地上附属物均未办理产权证。

（具体详情请查看附件）

起拍价：*元，保证金： *元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年12月15日18时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月3日1 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁1503执1984号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 茌 (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行茌平支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

(略) 茌 (略)

2023年11月22日