辽阳市弓长岭区机关事务管理服务中心保洁服务招标公告

（ (略) 弓长岭区机关事务管理服务中心保洁服务）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：*-*

项目名称： (略) 弓长岭区机关事务管理服务中心保洁服务

包组编号：001

预算金额（元）：1,*

最高限价（元）：1,407,155

采购需求：

保洁服务，负责弓长岭区政务中心等18处共计*平方米的保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等，若有临时增加的服务，中标人应全力配合，采购人不再额外增加任何费用。政务中心及附属楼保洁服务包括政务中心主楼、事务局、信访局、武装部、法院、 (略) 、雷锋馆，共计*平。交通局、财税大厦等外围保洁服务包括卫生中心、退役军人局、体育馆、交通局、财税大厦、纪检委、综合执法大队、公安分局、安平派出所、开发区办公楼、 (略) 场所，共计*平。保洁范围共安排62名保洁员及3名管理员，总计65人。分别为:会议中心服务员 10名、保洁6名、信访局保洁2名、武装部保洁2名、 (略) 保洁3名、 (略) 保洁2名、事务楼保洁1名、体育馆保洁4名、雷锋馆保洁7名、交通局保洁2名、退役军人服务中心保洁2名、卫生服务中心保洁2名、纪检委保洁2名、财税大厦保洁8名、综合执法大队保洁2名、公安局保洁4名、开发区保洁1名、安平乡派出所1名、 (略) 场监督所1名。

关于如果发现人员工资不能达到最低生活标准和保险人数的问题，*方可对*方进行相应处罚。

为提高工作效率、方便人性化管理，预算金额控制在每年*元以内，其中政务中心及附属楼为一包，预算金额控制在*元以内；交通局、财税大厦等外围为一包，预算金额控制在*元以内。超过此报价的为无效报价，取消其投标资格。

机关事务管理服务中心所属保洁范围共安排保洁员62人及管理员3人。3名管理员工资不得低于2500元/月，其余62人工资不得低于1710元/月，保险*/人/月，服装费不得低于150元/人/年，物料费用不得低于1500元/人/年，管理费不超过工资及保险总额的9%，税费按工资、保险及管理费总额的6%计算。

其中：四、保洁岗位设置及人员配置情况：

01包：

岗位名称	岗位数量	说明事项	工作范围
保洁 （一包）	队长2人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
	保洁员33人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
保洁 （二包）	队长1人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
	保洁员29人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等

注：具体人员使用情况据*方要求动态调配。人员至少为以上人员配置人员；供应商应严格招标工资标准及月保险标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。

1、 *方发现供应商未给保洁按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险。

2、 *方二次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险并处当月合同额的10%进行处罚。

3、 *方三次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险后*方有权终止合同。

★一、履约期限及履约地点：合同签订之日起一年,在合同期满后,满足采购人续签条件，可续签为期1年的合同,合同履行期限最多不得超过三年。履约地点：弓长岭区

★二、付款方式：完成满足采购人要需求并验收合格后，按月支付。

★三、投标报价包括：保洁服务的工资、保险、物料费用、服装费。管理费及须缴纳的相关税费等完成本项项目所需的全部费用总和，采购人不再支付其他任何费用。（以上费用需在投标报价表中详细列明）。保洁服务期间，保洁人员的工资、社保等福利由中标人支付，在工作期间发生的意外等事故及赔偿、后续处理由中标人负责，与采购人无关。

注：供应商应严格按照招标工资标准，月保险标准及月加班标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。

★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求；

在工作中，如果发生安全事故或人员伤害、或因工作不当造成的损失均由中标人承担全部责任。

★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；参照相关法律、法规、相关操作标准或规范执行。

★六、其他技术、服务要求；不仅限于以下服务。

(1)环境卫生：窗明地亮、地面无垃圾、墙面无灰；物品、设施清洁，卫生间无渍、无垢、无异味;各处窗台、墙围及公共设施表面干净无污渍；走廊（电梯）地毯定期清洗，遇重要节日期间清洗一次；楼梯地面、扶手、卫生间、窗台等每天擦洗并经常巡视，随时保持清洁；墙壁、棚顶定期清扫；每月大清扫一次并进行卫生评比。

(2)会议服务：会议室保持随时待会状态，会议服务人员做到随叫随到。会务倒水，提前到岗，随时倒水。

★七、验收标准及方法；按照相关规定进行验收。采购人按照相关的标准（服务质量考核）对中标人的服务进行验收，如果验收不合格则扣除相应工作月的管理费。如果合同年内有三个工作月考核不合格，采购人有权终止此次采购合同并重新采购新的服务单位。

★注：本项目服务期为三年，服务合同一年一续签。根据*方指定的考核办法，中标方需达到考核合格标准，如未达到考核合格标准，*方在权提前终止合同，重新组织招标。

*方应严格执行国家相关法律、法规和地方有关劳动用工的相关法规，承担所有人员的工资、社会保险、福利待遇及个人安全和意外伤害等一切费用，并承担一切劳动纠纷和一切赔偿。*方不承担*方的任何责任。

供应商承诺中标后8小时之内响应并进入现场达标服务.

考核细则

保洁员百分竞赛考核细则

项目	考核具体内容	分值	扣分标准
地面 10分	地 面	10	没拖扣2分
			没拖干净、有水道扣1分
			有拖布印迹扣0.5分
			有渍、有死角一处扣0.2分
			有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物，发现一个扣0.2分
楼梯 10分	扶 手	2	有灰、有渍一处扣0.5分
	栏 杆	2	有渍、有灰一处扣0.5分
	楼梯踏步	6	没拖扣2分，横面、竖面、侧面、两边有渍、有死角一处扣0.5分，有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物发现一个扣0.2分
墙围子 5分	表 面	2	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	大柱子	1	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	地 角	1	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	墙牙子	1	有灰一处扣0.2分
痰盂痰桶 5分	痰 盂	2.5	倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
	痰 桶	2.5	倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
暖气包 5分	暖气片	2	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
	暖气沟	2	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
	暖气管	1	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
窗户 10分	窗 台	2	有灰、有死角一处各扣0.2分
	玻 璃	4	没擦一扇扣0.5分，不净、不亮一扇扣0.2分，
	窗 框	2	有灰、有渍一处扣0.2分
	窗 沟	2	有灰、有死角一处扣0.2分
门 8分	门 面	2	有灰、有脚印、有渍一扇门扣0.2分
	门 框	2	有灰一处扣0.2分
	门装饰条	2	有灰一处扣0.2分，
	门 牌	2	有灰一处扣0.2分
公共设施 10分	开关、箱	1	有灰、有渍一处扣0.2分
	灭火器	1	有灰一处扣0.2分
	消火栓	1	箱体里外有灰一处各扣0.2分
	宣传板	1	表面有灰一处扣0.2分，称有灰一处扣0.2分
	大镜子	2	镜子表面有灰、有手印、有渍一处扣0.2分，镜框有灰、有渍一处扣0.2分
	屏 风	2	有灰扣0.2分，槽内有灰扣0.2分
	花盆、花盘、 花叶	2	有杂物，面、沿有灰不净一处各扣0.2分
灰网 5分	灰 网	5	发现一处扣0.2分
领 导 办 公 室 10分	洗脸盆	0.5	不净一处扣0.2分
	脸盆架	0.5	有灰、有渍一处扣0.2分
	桌 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	书 柜	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	沙 发	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	茶 几	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	杯 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	椅 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	地 图	1	有灰一处扣0.2分
	空 调	1	有灰一处扣0.2分
	纸 篓	1	不净、有渍一处扣0.2分
	地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
会 议 室 5分	桌 子	1	桌面、桌腿、抽屉有灰、有印迹一处扣0.2分
	暖 壶	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	饮水机	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	椅 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	杯 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
卫 生 间 10分	卫生间	2	有异味扣0.5分
	小便池、蹲位、感应器	2	有渍、有垢、有锈一处扣0.2分
	水龙头	1	有渍一处扣0.2分
	洗面盆、洗面台	1	有灰、有赃物、有渍一处扣0.2分
	水 池	1	有脏物、有渍一处扣0.2分
	横 断	1	有灰、有渍一处扣0.2分
	瓷 砖	2	有灰、有渍一处扣0.2分
保洁工具 2分	保洁工具	2	摆放不整齐一处扣0.5分，工具不净一处扣0.5分
健身器材 5分	健身器材	5	有灰、有渍一处扣0.2分

　 　 　 　

合同履行期限：合同签订之日起一年,在合同期满后,经采购人考核合格后可续签合同为期一年,合同履行期限最多不得超过三年。

需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

包组编号：002

预算金额（元）：1,*

最高限价（元）：1,199,488

采购需求：

保洁服务，负责弓长岭区政务中心等18处共计*平方米的保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等，若有临时增加的服务，中标人应全力配合，采购人不再额外增加任何费用。政务中心及附属楼保洁服务包括政务中心主楼、事务局、信访局、武装部、法院、 (略) 、雷锋馆，共计*平。交通局、财税大厦等外围保洁服务包括卫生中心、退役军人局、体育馆、交通局、财税大厦、纪检委、综合执法大队、公安分局、安平派出所、开发区办公楼、 (略) 场所，共计*平。保洁范围共安排62名保洁员及3名管理员，总计65人。分别为:会议中心服务员 10名、保洁6名、信访局保洁2名、武装部保洁2名、 (略) 保洁3名、 (略) 保洁2名、事务楼保洁1名、体育馆保洁4名、雷锋馆保洁7名、交通局保洁2名、退役军人服务中心保洁2名、卫生服务中心保洁2名、纪检委保洁2名、财税大厦保洁8名、综合执法大队保洁2名、公安局保洁4名、开发区保洁1名、安平乡派出所1名、 (略) 场监督所1名。

关于如果发现人员工资不能达到最低生活标准和保险人数的问题，*方可对*方进行相应处罚。

为提高工作效率、方便人性化管理，预算金额控制在每年*元以内，其中政务中心及附属楼为一包，预算金额控制在*元以内；交通局、财税大厦等外围为一包，预算金额控制在*元以内。超过此报价的为无效报价，取消其投标资格。

机关事务管理服务中心所属保洁范围共安排保洁员62人及管理员3人。3名管理员工资不得低于2500元/月，其余62人工资不得低于1710元/月，保险*/人/月，服装费不得低于150元/人/年，物料费用不得低于1500元/人/年，管理费不超过工资及保险总额的9%，税费按工资、保险及管理费总额的6%计算。

其中：四、保洁岗位设置及人员配置情况：

01包：

岗位名称	岗位数量	说明事项	工作范围
保洁 （一包）	队长2人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
	保洁员33人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
保洁 （二包）	队长1人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
	保洁员29人	工作时间：早7点晚4点	保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等

注：具体人员使用情况据*方要求动态调配。人员至少为以上人员配置人员；供应商应严格招标工资标准及月保险标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。

1、 *方发现供应商未给保洁按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险。

2、 *方二次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险并处当月合同额的10%进行处罚。

3、 *方三次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险后*方有权终止合同。

★一、履约期限及履约地点：合同签订之日起一年,在合同期满后,满足采购人续签条件，可续签为期1年的合同,合同履行期限最多不得超过三年。履约地点：弓长岭区

★二、付款方式：完成满足采购人要需求并验收合格后，按月支付。

★三、投标报价包括：保洁服务的工资、保险、物料费用、服装费。管理费及须缴纳的相关税费等完成本项项目所需的全部费用总和，采购人不再支付其他任何费用。（以上费用需在投标报价表中详细列明）。保洁服务期间，保洁人员的工资、社保等福利由中标人支付，在工作期间发生的意外等事故及赔偿、后续处理由中标人负责，与采购人无关。

注：供应商应严格按照招标工资标准，月保险标准及月加班标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。

★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求；

在工作中，如果发生安全事故或人员伤害、或因工作不当造成的损失均由中标人承担全部责任。

★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；参照相关法律、法规、相关操作标准或规范执行。

★六、其他技术、服务要求；不仅限于以下服务。

(1)环境卫生：窗明地亮、地面无垃圾、墙面无灰；物品、设施清洁，卫生间无渍、无垢、无异味;各处窗台、墙围及公共设施表面干净无污渍；走廊（电梯）地毯定期清洗，遇重要节日期间清洗一次；楼梯地面、扶手、卫生间、窗台等每天擦洗并经常巡视，随时保持清洁；墙壁、棚顶定期清扫；每月大清扫一次并进行卫生评比。

(2)会议服务：会议室保持随时待会状态，会议服务人员做到随叫随到。会务倒水，提前到岗，随时倒水。

★七、验收标准及方法；按照相关规定进行验收。采购人按照相关的标准（服务质量考核）对中标人的服务进行验收，如果验收不合格则扣除相应工作月的管理费。如果合同年内有三个工作月考核不合格，采购人有权终止此次采购合同并重新采购新的服务单位。

★注：本项目服务期为三年，服务合同一年一续签。根据*方指定的考核办法，中标方需达到考核合格标准，如未达到考核合格标准，*方在权提前终止合同，重新组织招标。

*方应严格执行国家相关法律、法规和地方有关劳动用工的相关法规，承担所有人员的工资、社会保险、福利待遇及个人安全和意外伤害等一切费用，并承担一切劳动纠纷和一切赔偿。*方不承担*方的任何责任。

供应商承诺中标后8小时之内响应并进入现场达标服务.

考核细则

保洁员百分竞赛考核细则

项目	考核具体内容	分值	扣分标准
地面 10分	地 面	10	没拖扣2分
			没拖干净、有水道扣1分
			有拖布印迹扣0.5分
			有渍、有死角一处扣0.2分
			有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物，发现一个扣0.2分
楼梯 10分	扶 手	2	有灰、有渍一处扣0.5分
	栏 杆	2	有渍、有灰一处扣0.5分
	楼梯踏步	6	没拖扣2分，横面、竖面、侧面、两边有渍、有死角一处扣0.5分，有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物发现一个扣0.2分
墙围子 5分	表 面	2	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	大柱子	1	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	地 角	1	有渍、迹、灰一处扣0.2分
	墙牙子	1	有灰一处扣0.2分
痰盂痰桶 5分	痰 盂	2.5	倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
	痰 桶	2.5	倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
暖气包 5分	暖气片	2	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
	暖气沟	2	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
	暖气管	1	有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
窗户 10分	窗 台	2	有灰、有死角一处各扣0.2分
	玻 璃	4	没擦一扇扣0.5分，不净、不亮一扇扣0.2分，
	窗 框	2	有灰、有渍一处扣0.2分
	窗 沟	2	有灰、有死角一处扣0.2分
门 8分	门 面	2	有灰、有脚印、有渍一扇门扣0.2分
	门 框	2	有灰一处扣0.2分
	门装饰条	2	有灰一处扣0.2分，
	门 牌	2	有灰一处扣0.2分
公共设施 10分	开关、箱	1	有灰、有渍一处扣0.2分
	灭火器	1	有灰一处扣0.2分
	消火栓	1	箱体里外有灰一处各扣0.2分
	宣传板	1	表面有灰一处扣0.2分，称有灰一处扣0.2分
	大镜子	2	镜子表面有灰、有手印、有渍一处扣0.2分，镜框有灰、有渍一处扣0.2分
	屏 风	2	有灰扣0.2分，槽内有灰扣0.2分
	花盆、花盘、 花叶	2	有杂物，面、沿有灰不净一处各扣0.2分
灰网 5分	灰 网	5	发现一处扣0.2分
领 导 办 公 室 10分	洗脸盆	0.5	不净一处扣0.2分
	脸盆架	0.5	有灰、有渍一处扣0.2分
	桌 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	书 柜	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	沙 发	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	茶 几	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	杯 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	椅 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	地 图	1	有灰一处扣0.2分
	空 调	1	有灰一处扣0.2分
	纸 篓	1	不净、有渍一处扣0.2分
	地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
会 议 室 5分	桌 子	1	桌面、桌腿、抽屉有灰、有印迹一处扣0.2分
	暖 壶	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	饮水机	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	椅 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	杯 子	1	有灰、有印迹一处扣0.2分
	地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
卫 生 间 10分	卫生间	2	有异味扣0.5分
	小便池、蹲位、感应器	2	有渍、有垢、有锈一处扣0.2分
	水龙头	1	有渍一处扣0.2分
	洗面盆、洗面台	1	有灰、有赃物、有渍一处扣0.2分
	水 池	1	有脏物、有渍一处扣0.2分
	横 断	1	有灰、有渍一处扣0.2分
	瓷 砖	2	有灰、有渍一处扣0.2分
保洁工具 2分	保洁工具	2	摆放不整齐一处扣0.5分，工具不净一处扣0.5分
健身器材 5分	健身器材	5	有灰、有渍一处扣0.2分

　 　 　 　

合同履行期限：合同签订之日起一年,在合同期满后,经采购人考核合格后可续签合同为期一年,合同履行期限最多不得超过三年。

需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2024年06月17日 09时00分至2024年06月21日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年07月10日 09时00分（北京时间）

地点： (略) (略) 第四开标室,电子投标文件通过电子评审系统上传。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁 (略) 。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、供应商应认真学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问 (略) 站客服电话进行咨询：400-128-8588，代理机构不负责解答此类问题。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。
2、响应文件采用线上递交电子响应文件，具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。
3、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因造成投标文件未解密的（递交响应文件截止时间后30分钟内进行解密）；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 弓长岭区机关事务管理服务中心

地 址： (略) 弓长岭区雷锋街１号

联系方式： 0419-*

2.采购代理机构信息：

名 称： (略) 弓长岭区财政事务服务中心

地 址： (略) 弓长岭区雷锋街1号

联系方式： 0419-*

邮箱地址： *@*q.com

开户行： 辽沈银行辽阳白塔支行

账户名称： (略) (略)

账号： 01包投标保证金账号：**；02包投标保证金账号：**

3.项目联系方式

项目联系人： 夏广斌

电 话： *